Op 4 mei 2022 jl. hebben Woonkracht10, Dudok Real Estate en de gemeente Alblasserdam de anterieure overeenkomst waarin de afspraken staan voor de ontwikkeling van de Wipmolenlocatie in Alblasserdam ondertekend. Na ruim 12 jaar onderzoek en mogelijke plannen is met deze ondertekening de weg vrijgemaakt om daadwerkelijk een woonproject te realiseren.
Locatie Wipmolen
Op de Wipmolenlocatie, gelegen aan de Wilde Woutstraat, de Zeevaartschoollaan en de Wipmolenstraat, in Alblasserdam, stond voorheen een bioscoop. Na de sloop van de bioscoop lag het terrein lange tijd braak. In de afgelopen periode hebben Woonkracht10 en Dudok Real Estate de handen ineengeslagen om betaalbare woningen te ontwikkelen op deze bijzondere locatie in het centrum van Alblasserdam.
Betaalbare koop- en huurwoningen
In totaal komen er 33 grondgebonden koop- en huurwoningen in diverse segmenten. De huizen zijn bedoeld voor inwoners van Alblasserdam die ook een woning achterlaten. Het plan wordt ontwikkeld met het idee om binnen Alblasserdam verhuisbewegingen op gang te brengen. Zo draagt het project bij aan de doorstroming op de woningmarkt die zo hard nodig is. Samen met onder meer de geplande woningbouw op het Zuidelijk Havengebied en op het terrein van Kloos aan de Noord is de Wipmolenlocatie belangrijk om te voldoen aan de bouwopgave van Alblasserdam.
Over Woonkracht10
Woonkracht10 is een woningcorporatie voor iedereen in de regio Drechtsteden die niet zelfstandig in zijn woonbehoeften kan voorzien. De organisatie beheert ruim 11.500 woningen, winkels en bedrijfsruimten en ontwikkelt nieuwe huurwoningen en maatschappelijk vastgoed. Onze kernopdracht is ‘Samen Thuis Geven’ door het bieden van voldoende, goede, betaalbare en duurzame woningen voor mensen waarvoor de markt geen of beperkte oplossingen biedt.
Over Dudok Real Estate
Dudok Real Estate ontwikkelt en belegt in vastgoed in de regio Drechtsteden en groot Rotterdam en richt zich op: Logistiek Vastgoed, Residentieel Vastgoed, Commercieel Vastgoed en Monumentaal Vastgoed. Voor Dudok Real Estate is cruciaal dat vastgoed potentie heeft om ontwikkeld of herontwikkeld te worden naar een hoger kwaliteitsniveau met aandacht voor duurzaamheid. Betrouwbaarheid, kennis van de markt, financiële draagkracht en durf hebben Dudok Real Estate gebracht naar haar huidige positie. De vastgoedportefeuille omvat woningen, kantoren en bedrijfshallen, in totaal 500.000 vierkante meter.
Over Alblasserdam
Alblasserdam is al eeuwen een ondernemende gemeente. De scheeps- en staalindustrie en de logistieke sector zijn bepalend geweest voor de ontwikkeling en de cultuur van het dorp. Met zijn open verbinding met de Noordzee en ligging aan de A15 is Alblasserdam een aantrekkelijke vestigingsplaats voor zowel inwoners als ondernemers. Met een kleine 20.000 inwoners heeft Alblasserdam nog altijd het karakter van een dorp.
Als omwonenden waren we graag betrokken geweest bij de keuze van ontwikkelaar. Krijgen we ineens dit op ons bordje. Ik ben benieuwd wie van jullie de meeste poen in het zakje gestopt heeft.