Leeuwarden – Het aantal woningtoevoegingen in de gemeente Leeuwarden is tot nu toe fors. Van januari 2022 tot en met oktober 2022 zijn dat er 928, waaronder 669 nieuwbouwwoningen. We verwachten 2022 rond de 1.000 woningen te realiseren. Een hoog cijfer als je kijkt naar het gemiddelde van 624 netto toevoegingen de afgelopen tien jaar. Mede door de forse woningbouw is de bevolking sterk gegroeid. Op dit moment, half december 2022, telt de gemeente Leeuwarden 127.238 inwoners. In januari 2022 waren dat er nog 125.504. Een plus van ruim 1.700 inwoners. Naast woningbouw speelt (im-)migratie een grote rol in de bevolkingsgroei, zoals de komst van Oekraïners.
“Er is al geruime tijd grote woningnood waardoor woningzoekenden klem zitten. Er is een te gering aanbod aan koopwoningen en ook voor huurwoningen nemen de wachtlijsten toe. De echte oplossing van deze woningcrisis is het realiseren van voldoende en betaalbare woningen. Daarom is het zo belangrijk dat de woningbouwproductie op gang blijft. Ik ben dan ook trots dat er dit jaar zo veel woningen zijn gerealiseerd in de gemeente Leeuwarden,” aldus Hein de Haan, wethouder wonen en gebiedsontwikkeling.
Woningbouw in Leeuwarden
Dit jaar zijn tot en met oktober 2022 netto 928 woningen toegevoegd aan de woningvoorraad. Een netto woningbouwproductie over het hele jaar van 1.000 woningen lijkt hiermee ruim haalbaar. Hierin zitten 182 studenteneenheden die op de kenniscampus zijn gerealiseerd. Gemiddeld over de periode 2012 tot en met 2021 was sprake van netto 624 woningtoevoegingen per jaar. Alleen het jaar 2019 (1.100 toevoegingen) was een uitschieter door de realisatie van 500 studenteneenheden in het voormalig Aegon-pand.
De nieuwbouwproductie vond vooral plaats in het buurtschap De Klamp, Middelsee (Havenstêd) en Blitsaerd. Daarnaast zijn er overige toevoegingen: bijvoorbeeld omzettingen van kantoren naar woningen aan bijvoorbeeld de Oostergoweg en het benutten van leegstaande ruimtes boven winkels aan bijvoorbeeld de Voorstreek en de Nieuwestad.
Bevolkingsgroei
Een groot deel van de bevolkingsgroei vindt plaats in de buurtschappen van de nieuwbouwwijk De Zuidlanden. In deze wijk wonen nu 3.800 inwoners, terwijl dit er aan het begin van het jaar nog 3.300 waren. Techum telt nu ruim 1.900 inwoners, Wiarda 1.000 inwoners en de Klamp 850 inwoners. Ook de wijk Binnenstad is een sterke groeier. In vergelijking met januari van dit jaar is het aantal inwoners daar met 130 gestegen naar 6.250. Tenslotte, telt Blitsaerd nu 1.100 inwoners tegen ruim 1.000 aan het begin van het jaar.
De bevolkingsgroei komt door een positief vestigingssaldo: tot en met oktober kwamen er 1.750 meer mensen naar de gemeente Leeuwarden toe dan er vertrokken, waarvan per saldo 270 meer uit andere gemeenten in Nederland en 1.480 door een positief immigratie-saldo. Waaronder internationalen studenten, geboren Oekraïners (540 meer ingeschreven half december in de bevolkingsadministratie dan per 1 januari 2022) en andere migranten. Het aantal geboorten min overlijdens was -20.
