Eind februari ontvangen bewoners in Heeze-Leende de aanslag gemeentelijke belastingen. Daarop staat ook de nieuwe WOZ-waarde (Waardering Onroerende zaken). Bij deze aanslag vinden zij tevens een korte toelichting.
Mensen ontvangen de aanslag Digitaal via MijnOverheid of via de post. Dat ligt eraan wat er eerder door de inwoner zelf is aangegeven. Ontving u andere jaren de aanslag per post, maar wilt u deze voortaan digitaal ontvangen? Activeer dan uw Berichtenbox op mijn.overheid.nl.
WOZ-waarde woningen
De gemeente Heeze-Leende stelt de waarde van uw huis vast door het jaarlijks te taxeren. De uitkomst heet de WOZ-waarde. Voor de taxatie kijkt de gemeente naar de verkoopprijzen die zijn betaald rond de waardepeildatum 1 januari 2022. In het taxatieverslag wordt uw woning vergeleken met drie verkochte vergelijkbare woningen. Bij de taxatie wordt gekeken naar de oppervlakte van woningen.
Stijging van de huizenprijzen
De verkoopprijzen van huizen zijn in 2021 en 2022 enorm gestegen. De WOZ-waarde 2023 wordt bepaald op basis van de marktwaarde per 1 januari 2022. Die is in veel gevallen hoger dan de waarde in 2022. De gemeenteraad heeft besloten om het tarief voor woningen voor de OZB 2023 naar beneden bij te stellen.
WOZ-waarde en taxatieverslag woning bekijken
De WOZ-waarde van uw woning kunt u vanaf eind februari raadplegen op www.wozwaardeloket.nl. Wilt u een onderbouwing van de waarde hebben kunt u inloggen via www.heeze-leende.nl/belastingen om uw taxatieverslag te bekijken.
Niet-woningen
Bent uw eigenaar of gebruiker van een bedrijf in de gemeente Heeze-Leende? Dan kunt u de WOZ-waarde of het taxatieverslag opvragen per e-mail via belastingen@heeze-leende.nl.
Niet eens met de WOZ-waarde?
Bent u het niet eens met de WOZ-waarde, of aanslag? Vul dan het reactieformulier in op www.heeze-leende.nl/reactieformulierwoz. Dan kijkt de gemeente samen met u naar de gegevens. Als het nodig is, passen wij deze direct aan. U krijgt binnen drie weken antwoord op uw reactie. Bent u het daarmee niet eens, dan kunt u alsnog formeel bezwaar indienen. Dat kan tot zes weken na dagtekening van de aanslag via
www.heeze-leende.nl/bezwaartegenwoz.
Er zijn no cure no pay bureaus die u kan machtigen om gratis bezwaar voor u te maken tegen de WOZ-waarde. Onze ervaring is dat deze bezwaren niet kansrijker zijn dan bezwaren die u zelf indient. U hebt dus geen gespecialiseerd bureau nodig om bezwaar te maken. Zoals hiervoor aangegeven kunt u via de gemeentelijke website van Heeze-Leende gemakkelijk een bezwaarformulier invullen.
Hebt u nog vragen?
Meer informatie vindt u op www.heeze-leende.nl/belastingen, of neem contact met ons op via mailadres belastingen@heeze-leende.nl, of telefonisch via telefoonnummer 040-224 1400.
