Op de locatie van voormalige basisschool Het Kiemveld aan de Veldstraat in Den Dungen, komen nieuwe woningen. De gemeente verkoopt de grond aan wooncorporatie Woonmeij. Zij gaan daar 24 huizen bouwen, waarvan 8 levensloopbestendige huurwoningen en 16 sociale huurappartementen.
Wethouder Lianne van der Aa (ruimtelijke ordening): “We zijn al lang in gesprek over woningbouw op deze locatie. Ik ben dan ook heel blij dat we nu een overeenkomst hebben met Woonmeij en dat er een concreet plan ligt voor 24 woningen.“ De gemeente Sint-Michielsgestel heeft een fors tekort aan sociale huurwoningen. Locaties die eigendom zijn van de gemeente, worden daarom zoveel mogelijk ingezet voor sociale woningbouw.
Aangepast ontwerp woningen
Over de plannen zijn gemeente Sint-Michielsgestel en Woonmeij al langer in gesprek met omwonenden. Naar aanleiding van tips en verbeterpunten die uit eerdere bijeenkomsten met omwonenden naar voren kwamen, heeft Woonmeij het ontwerp aangepast. Zo worden de appartementen niet in 3 lagen, maar 2 bouwlagen hoog gebouwd. Er worden 32 parkeerplaatsen aangelegd voor de nieuwe huizen. De twee grote bomen op het terrein blijven staan. Het aangepaste ontwerp is begin juli tijdens een afsluitende bijeenkomst met de buurt gedeeld.
“Vanzelfsprekend bouwen we energiezuinige huizen om de woonlasten van onze huurders zo laag mogelijk te houden”, aldus Mark Wonders, directeur bestuurder van Woonmeij. “We leggen hiervoor extra zonnepanelen met als voordeel dat het benodigde energieverbruik van de installaties wordt opgewekt door deze panelen.”
Procedure: omgevingsplan en vergunningen
Om de huizen te kunnen bouwen, moet het omgevingsplan (bestemmingsplan) gewijzigd worden. Het omgevingsplan ligt binnenkort 6 weken ter inzage. In die periode kan er op het plan gereageerd worden in de vorm van een zienswijze. De gemeenteraad stelt het omgevingsplan uiteindelijk vast, naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025. Daarna kunnen de benodigde (bouw)vergunningen worden aangevraagd.
