De eerste bewoners ontvangen vandaag de sleutels van hun volledig gerenoveerde woningen in de Rode Buurt in Zaandijk. Dit markeert een belangrijke mijlpaal in de grootschalige verduurzaming van deze karakteristieke wijk, een van de best bewaarde tuindorpen van Nederland.
Linda Gruijs (42), die al zeven jaar in de Rode Buurt woont, kijkt uit naar haar vernieuwde woning. Momenteel woont Linda tijdelijk in een wisselwoning. Hoewel zij vandaag haar sleutel nog niet ontvangt – haar woning wordt in een latere fase opgeleverd – is ze enthousiast over de veranderingen. ‘In eerste instantie was ik wat sceptisch, maar ik ben blij met het resultaat. Parteon luisterde gedurende het proces goed naar mijn wensen. Daardoor woon ik nu in een fijne wisselwoning.’
Duurzaam wonen met behoud van karakter
Woningcorporatie Parteon en bouwbedrijf HSB Bouw werken samen om 70 woningen, één appartement en een winkelruimte in de buurt energiezuinig en toekomstbestendig te maken. ‘We doen dit niet alleen voor het milieu, maar ook voor de energierekening van onze huurders,’ zegt Monique Kwaak, directeur-bestuurder bij Parteon.
‘Doordat de woningen van het gas af zijn en veel beter zijn geïsoleerd, gaan de energiekosten direct omlaag. Mede dankzij de Erfgoed Deal – een landelijke regeling die historische gebouwen helpt te verduurzamen met behoud van karakter – behouden we de authentieke sfeer van de Rode Buurt, en wordt de openbare ruimte door de gemeente Zaanstad klimaatbestendig gemaakt.’
Na de renovatie start de nieuwbouw van 24 eengezinswoningen, die de 26 bestaande woningen aan de Domela Nieuwenhuisstraat vervangen. Deze nieuwbouw voldoet aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw).
Toekomstbestendig erfgoed
De Rode Buurt, meer dan 100 jaar oud, werd oorspronkelijk door arbeiders zelf gebouwd. Wethouder Wonen Harrie van der Laan van de gemeente Zaanstad: ‘Het eindresultaat is hartstikke mooi. Ik hoop dat de bewoners die terugkeren hier weer met veel plezier gaan wonen en dat ze hopelijk weer het oude buurtgevoel terug krijgen.’
Sterke buurtgemeenschap in Rode Buurt
Voor veel bewoners is de Rode Buurt meer dan alleen een woonplek. Linda hoopt dat het gemeenschapsgevoel behouden blijft: ‘Het was altijd een gezellige buurt. Hoe het nu wordt, moeten we afwachten, maar ik hoop dat we die saamhorigheid vasthouden.’
Haar advies aan andere bewoners die een soortgelijke renovatie doormaken? ‘Gewoon doen en het proces omarmen. Sta er positief in en maak er samen iets moois van.’
Gefaseerde oplevering van de wijk
Het renovatieproject duurt ongeveer twee jaar, met een gefaseerde oplevering. Naar verwachting ontvangen de laatste bewoners rond de zomer van 2025 hun sleutels. Na de bouwvakantie start de bouw van 24 nieuwbouwwoningen.
De bewoners van het project kregen de mogelijkheid om terug te keren naar hun vertrouwde wijk. De overige gerenoveerde woningen biedt Parteon per fase aan via DAK (voorheen Woningnet).