De gemiddelde woonlasten in Zaanstad blijven in 2025 onder het landelijk gemiddelde. Zaanse huishoudens betalen dit jaar gemiddeld € 1.038, lager dan het landelijk gemiddelde van € 1.052. Daarmee staat Zaanstad op plek 168 van de ranking van vaste lasten in 342 Nederlandse gemeenten.
Dit blijkt uit de recent verschenen “Atlas van de lokale lasten 2025” van het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (verder: COELO). Dit rapport is een landelijk overzicht van de heffingen van gemeenten, provincies en waterschappen. In Zaanstad bestaan woonlasten voor een eigenaar tevens bewoner uit onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffenheffing en rioolheffing.
Middenpositie van grote gemeenten
Binnen de groep van de 44 grootste gemeenten (G44) neemt Zaanstad een middenpositie in (plek 23), tussen Heerlen (€ 1.041) en Alphen aan den Rijn (€ 1.032). Gouda heeft binnen de G44 de hoogste woonlasten (€ 1.380), Tilburg de laagste (€ 804).
Wethouder Stephanie Onclin (financiën): “Gemeente Zaanstad heeft er bewust voor gekozen om de woonlasten beheersbaar te houden en geen grote verhogingen door te voeren. Hierdoor is het Zaanstad gelukt om uit de top-150 te vallen van gemeentelijke lasten. Dit terwijl we eerder in de top-25 van deze zelfde lijst stonden. We nemen op de lijstjes een keurige middenpositie in, zowel in vergelijking met de G44 gemeenten als vergeleken met alle Nederlandse gemeenten”.
Woonlasten in perspectief
Het vergelijken van woonlasten tussen gemeenten is niet eenvoudig. Tarieven kunnen verschillen per huishoudtype, en niet elke gemeente hanteert dezelfde verdeelsleutels of kostendekkingsgraden. Zo betalen huurders in sommige gemeenten aanzienlijk minder afvalstoffenheffing doordat de kosten deels uit de OZB worden gefinancierd. In andere gemeenten liggen de tarieven juist hoger om volledige kostendekking te realiseren. In Zaanstad kiest de gemeente bewust voor een evenwichtige verdeling van woonlasten, met oog voor betaalbaarheid en kostendekking.
Huishoudboekje Zaanstad: Gezond én uitdagend
Een aantal belangrijke financiële indicatoren laat zien dat het Zaanse huishoudboekje goed op orde is. Het College van B&W deelt deze week ook een overzicht van de belangrijkste zogeheten ‘financiële kengetallen’. De gemeente Zaanstad heeft in de afgelopen jaren veel bereikt rond de ontwikkeling van de lokale financiën en de lokale lastenontwikkeling. Zo is bijvoorbeeld de schuld als % van de begroting gedaald en de solvabiliteit (de verhouding tussen vermogen en bezit) beter geworden.
Alle informatie lees je op het Zaanse Raadsinformatiesysteem onder Financiële ontwikkeling gemeente Zaanstad 2020 – 2024 Zaanstad – iBabs Publieksportaal