Doesburg – De voormalig gymzaal aan de Armgardstraat wordt op termijn getransformeerd naar wonen met zorg. Hiervoor worden voorbereidingen getroffen voor de sloop van het gebouw en het wijzigen van het omgevingsplan. De gemeenteraad heeft de uitgangspunten hiervoor vastgesteld.
Eind 2024 is het projectplan voor de herontwikkeling van de voormalig gymzaal aan de Armgardstraat 2a vastgesteld. Hiervoor moet het gebouw gesloopt en het omgevingsplan gewijzigd worden. Op dit moment lopen hiervoor verschillende onderzoeken voor bijvoorbeeld bodem, stikstof en beschermde diersoorten.
Omgevingsplan Armgardstraat
De gemeenteraad heeft op 6 november 2025 de kaders (uitgangspunten) vastgesteld waaraan de herontwikkeling dient te voldoen. Ook heeft de gemeenteraad besloten om, binnen deze kaders, de vaststelling van het omgevingsplan neer te leggen bij het college van B&W. Bij de ontwikkeling van de voormalig gymzaal dient het college bijvoorbeeld rekening te houden met maximaal drie bouwlagen, waarbij het parkeren aan de achterzijde van het pand komt en het gebouw dezelfde voorgevelrooilijn heeft als de bestaande bebouwing ernaast. Ook moet het groen zoveel mogelijk behouden blijven. Participatie met de omwonenden is een voorwaarde.
De doelgroep
Op dit moment is nog niet precies duidelijk voor welke doelgroep exact gebouwd gaat worden. Er wordt in ieder geval gedacht aan een geclusterde vorm van wonen. De gemeenteraad heeft middels amendement ‘Voorkeursvariant aandachtsgroepen Armgardstraat’ besloten om in te zetten op een woonlocatie voor mensen met een verstandelijke beperking. Dit wordt meegenomen met de verkoop van het perceel.
Wel woningbouw, maar welke?
Dit houdt in dat het nog niet vaststaat of het zelfstandige appartementen en / of onzelfstandige studio’s én wat de bijbehorende parkeerbehoefte gaat worden. De uiteindelijke invulling wordt overgelaten aan de markt.
Volgens planning kan gestart worden met de daadwerkelijke verkoop in de tweede helft van 2026. Er zijn echter beschermde vleermuizen aangetroffen in het pand, waardoor de planning zou kunnen verschuiven.
Zie ook www.onsdoesburg.nl voor meer informatie. Op de projectenpagina kunt u het projectplan en de vastgestelde kaders raadplegen.