De gemeente Horst aan de Maas en de initiatiefnemer hebben een intentieovereenkomst ondertekend voor de mogelijke ontwikkeling van woningbouw op het Heiveld in Hegelsom. Met deze overeenkomst zetten beide partijen een belangrijke eerste stap richting nieuwe woningen voor het dorp.
Gevarieerd woningprogramma voor brede woonbehoefte
De beoogde locatie ligt direct ten zuiden van het recent gerealiseerde woningbouwplan aan de Oude Holstraat. Het plan heeft een gevarieerd woningprogramma met onder andere sociale huur, betaalbare huur, betaalbare koop en vrijesector. Daarmee wordt ingespeeld op de brede woonbehoefte in Hegelsom en de omliggende dorpen.
Haalbaarheidsonderzoek vormt volgende stap in ontwikkeling
Met het ondertekenen van de intentieovereenkomst spreken de gemeente en de initiatiefnemer af om gezamenlijk te onderzoeken of het plan haalbaar is. Bouwmij Janssen zal hierbij, als ontwikkelaar, de initiatiefnemer vertegenwoordigen. In het haalbaarheidsonderzoek worden onder meer stedenbouwkundige, financiële, technische en maatschappelijke aspecten meegenomen. Ook wordt gekeken naar de inpassing in de omgeving, participatie met omwonenden en de benodigde infrastructuur en voorzieningen.
Wethouder Beurskens: “Met deze intentieovereenkomst zetten we een belangrijke stap richting nieuwe, diverse en betaalbare woningen voor Hegelsom. Samen met de initiatiefnemer onderzoeken we of we hier een plan kunnen realiseren dat past bij het dorp, de omgeving en onze gemeentelijke ambities op het gebied van wonen.”
Volgende stap: afspraken over kosten en ontwikkeling
De intentieovereenkomst heeft als doel om, bij een positieve uitkomst van het haalbaarheidsonderzoek, te komen tot vervolgafspraken in een anterieure overeenkomst. Een anterieure overeenkomst is een afspraak tussen een gemeente en een projectontwikkelaar (of grondeigenaar) die voorafgaand aan een omgevingsplanwijziging wordt gesloten. Daarin worden afspraken vastgelegd over de kostenverdeling van de ruimtelijke ontwikkeling, zoals infrastructuur, groen, en andere publieke voorzieningen. Daarna kan een formele procedure voor aanpassing van het omgevingsplan worden gestart.