onnickendam – Wethouder Jelle Kaars van Gemeente Waterland en Ed de Weijer, directeur van Biesterbos BV hebben dinsdag 6 maart 2018 hun handtekening gezet onder een koopovereenkomst omtrent de gronden aan de Pierebaan in Monnickendam waar de voormalige Prof. Dr. Ph. Kohnstammschool stond. Met de overeenkomst wordt woningbouwontwikkeling op deze locatie mogelijk. Het gaat daarbij om de bouw van in totaal 62 woningen waarvan 20 sociale huurwoningen, 21 sociale koop en 21 vrije sector koopwoningen.
Duurzaam en sociaal
Wethouder Kaars is verheugd over deze ontwikkeling. “Hiermee kunnen 62 woningen worden gerealiseerd en voorzien we in een grote behoefte aan sociale woningen. Het plan is bovendien zeer vooruitstrevend op het gebied van duurzaamheid. Zowel wat het materiaalgebruik als het energieverbruik betreft. Bedoeling is dat de woningen geheel gasloos (all-electric) worden. De woningen hebben een EPC waarde van maximaal
0. Door te bouwen met massief hout kan de CO2 uitstoot worden beperkt en komen we uiteindelijk zelfs uit op een negatieve CO2 balans. Naast het feit dat we hiermee een flink aantal woningen aan de woningvoorraad toevoegen, laten we met deze manier van bouwen ook zien dat er een alternatief is voor de traditionele bouwmethodes.
Flinke toename woningen in sociaal segment
Doordat de gronden in eigendom waren van Gemeente Waterland heeft het college zich ingezet om een flinke injectie in het aantal woningen in het sociale segment te krijgen. Anders dan de gebruikelijke 30% sociaal en 10% sociaal plus is er hoog ingezet om tot 2/3 sociaal te komen. Dat is gelukt door in totaal 41 woningen te bouwen met een sociaal karakter.
Samenwerking
Ook Biesterbos BV (onderdeel van Koninklijke VolkerWessels N.V.) is blij met deze ontwikkeling. Door de samenwerking met Finch Buildings als productontwikkelaar en ontwerper, De Groot Vroomshoop als bouwer en Wooncompagnie als initiatiefnemer en afnemer van de sociale huurwoningen is er een breed gedragen ontwerp tot stand gekomen dat aan alle toekomsteisen voldoet. Finch Buildings heeft een circulair woonconcept ontwikkeld dat perfect past in een tijd waar duurzaamheid, gezondheid en bouwen elkaar steeds meer omarmen.
Startsein
Door de prefabricage en de snelle bouwmethode is het mogelijk om eind 2018 al de eerste woningen op te leveren. Nadat de procedure voor de omgevingsvergunning , is afgerond, wordt gestart met de bouw.
