Bergen – Hoe zorgt de gemeente ervoor dat onze starters een woning kunnen vinden? Hoe zorgt de gemeente ervoor dat we zonder overlast voor de buurt toch recreatief kunnen verhuren? De gemeente Bergen wil spelregels gaan aanbieden om de recreatieve verhuur van woningen in goede banen te leiden.
Recreatieve verhuur van woningen/appartementen/kamers/zomerhuisjes met een
woonbestemming is een ‘hot’ item, met name in toeristische gebieden zoals kustplaatsen en de grote steden. Voor de één is het een bron van inkomsten, voor de ander een bron van overlast. Recreatieve verhuur van woonhuizen heeft effect op de woningmarkt binnen de gemeente.
Woningen die langdurig aan recreanten worden verhuurd, zijn niet meer beschikbaar voor
woningzoekenden. Dat is een reden dat starters maar moeilijk aan een woning kunnen
komen. Daarnaast ervaren commerciële recreatieondernemers concurrentie door de
recreatieve verhuur van woonhuizen van particulieren. Het college wil graag dat de woningen die nu onttrokken worden aan de woningmarkt, weer grotendeels beschikbaar komen.
Hoe gaan we dat doen?
We gaan beleid opstellen. In dit proces zullen we ons richten op twee onderdelen:
– Het tegengaan van ‘structurele verhuur’ (woningen die langdurig worden verhuurd en
waar geen bewoner is ingeschreven);
– Het reguleren van ‘vakantieverhuur’ (tijdelijke verhuur van woonhuizen).
Draagvlak en planning
De gemeente beseft dat recreatieve verhuur veel voorkomt in onze gemeente en dat
bovenstaande dus veel vragen en onzekerheden kan oproepen.
De komende tijd worden gesprekken gevoerd met recreatieondernemers en met inwoners
(organisaties) om een duidelijk beeld te krijgen van de situatie en de knelpunten die worden ervaren.
Het college vindt het belangrijk dat de betrokkenen zich kunnen vinden in het
nieuwe beleid. Streven is te onderzoeken of er gemeenschappelijk draagvlak is voor
oplossingen.
Vervolgens zal het nieuwe beleid stap voor stap worden ingevoerd. Geheel
verbieden is zeker niet de bedoeling.
Het nieuwe beleid en de vertaling daarvan in regels worden in een aantal stappen
voorgelegd aan de gemeenteraad. Het college gaat ervan uit dat de nieuwe spelregels
(gefaseerd) ingaan rond het zomerseizoen van 2019.
