Arnhem – Arnhemse zet een nieuwe stap in het duurzamer maken van huurwoningen. Corporaties, gemeenten en huurdersverenigingen gaan aan de slag met het aardgasvrij maken van bestaande woningen. Daarnaast komt er extra aandacht voor energiearmoede en voor energiebewustwording van huurders. Ook gaan de corporaties toewerken naar een gezamenlijke kernvoorraad van 22.000 betaalbare woningen. Dat staat in de vandaag ondertekende prestatieafspraken met de grootste drie Arnhemse woningcorporaties en de huurdersverenigingen.
Van het gas af
De Arnhemse corporaties lopen al jaren voorop bij het verduurzamen van woningen. Niet voor niets eindigde Arnhem de afgelopen drie jaar bij de finalisten van de ‘Stookjerijk Trofee’. De woningcorporaties spelen daar een belangrijke rol in. Al eerder spraken de corporaties en de gemeente af dat in 2050 alle woningen CO2-neutraal moeten zijn en dat nieuw te bouwen socialehuur woningen aardgasvrij moeten zijn. In 2019 gaan de ondertekenaars aan de slag met het maken van plannen voor aardgasvrij maken van bestaande woningen in minimaal drie wijken. Daar gaan zij extra tijd, geld en menskracht beschikbaar voor maken. De gemeente neemt daarin het voortouw, door een warmtevisie te ontwikkelen. De ondertekenaars hebben daarnaast afgesproken samen op te trekken tegen extra lastenverzwaringen voor corporaties vanuit het Rijk.
Voldoende woningen
Elk jaar maken de woningcorporaties Volkshuisvesting, Vivare en Portaal, de huurdersverenigingen en de gemeente Arnhem gezamenlijke prestatieafspraken. Deze corporaties bezitten samen ongeveer 95 procent van alle Arnhemse corporatiehuurwoningen. Wethouder wonen Ronald Paping ‘Deze
afspraken zijn belangrijk. Daarin leggen we vast hoe we ervoor zorgen dat er voldoende woningen zijn, betaalbaar en van goede kwaliteit. Die 22.000 woningen zijn echt nodig. Daarnaast vind ik de duurzame afspraken van belang, zodat ook mensen met een wat smallere beurs kunnen genieten van het comfort van een goed geïsoleerde, energiezuinige woning.’
Huurdersdag
De huurdersverenigingen maken werk van energiebewustwording van huurders, bijvoorbeeld met energiecoaches. De ondertekenaars nemen maatregelen om energiearmoede te voorkomen. Er is sprake van energiearmoede als een huurder een te hoge energierekening heeft ten opzichte van het inkomen, en dus moeite heeft met het betalen van de energierekening. Hoe diverser een wijk, hoe sterker. Daarom gaan de corporaties bekijken hoe ze sociale woningen ook toegankelijk kunnen houden voor mensen met een bescheiden middeninkomen. Ook is afgesproken dat de huurdersorganisaties in 2019 een gezamenlijke huurdersdag organiseren. Op deze dag worden alle huurders uitgenodigd om vragen te stellen, tips te geven en betaalbare oplossingen te vinden over
hoe je met energie in je huis kunt omgaan. Daarnaast is er aandacht voor leefbaarheid,
wijkinitiatieven, deelname aan een bestuur en opzetten van een huurders- of wijkcommissie.
Veel enthousiasme
‘De fijne samenwerking tussen de gemeente, de huurdersorganisaties en woningcorporaties heeft weer gezorgd voor prestatieafspraken waar we trots op zijn’, zegt Liesbeth van Asten (directeur Volkshuisvesting Arnhem) namens de woningcorporaties. ‘Ik vind het heel bijzonder om te zien hoeveel tijd en enthousiasme alle partijen, en met name de huurdersorganisaties, steken in dit overleg.’
Huurdersvereniging HOVAR: ‘Een huurwoning moet betaalbaar zijn èn blijven. Ook voor de laagste inkomens. Mede daarom blijft bij HOVAR de aanpak van energiearmoede hoog op de agenda staan’. Huurdersverenigingen HOP Arnhem en De Brug sluiten zich daarbij aan: ‘Het aanbrengen van energiebesparende maatregelen moet direct leiden tot lagere woonlasten voor huurders. Daarnaast zien wij het vergroten van het aantal betaalbare sociale huurwoningen als speerpunt.’
Meer prestatieafspraken
Met vier andere corporaties in Arnhem zijn afzonderlijke afspraken gemaakt die ook vandaag worden ondertekend. Dit zijn, Mooiland, Omnia Wonen, SSH&, en Woonzorg Nederland.
