Warmond – Het college van burgemeester en wethouders van Teylingen heeft besloten de omgevingsvergunning voor kleinschalige horeca in de theekoepel in Park Groot Leerust in Warmond te verlenen.
Parkeeronderzoek theekoepel
Eerdere pilots in 2016 en 2017 voor het initiatief leidden tot overwegend positieve reacties, bleek uit enquêtes onder bezoekers en omwonenden. Uit parkeeronderzoek bleek dat de horeca in de Theekoepel niet leidde tot een toegenomen parkeerdrukte.
In 2017 vond een rechtszaak plaats tegen de eerder verleende omgevingsvergunning. Het besluit voor die vergunning werd door de rechtbank vernietigd. Het onderzoek naar voldoende parkeergelegenheid werd onvoldoende geacht.
Kleinschalige horeca
Opnieuw omgevingsvergunning aangevraagd en verleend
In juni 2018 is opnieuw vergunning aangevraagd voor kleinschalige horeca. Voor deze aanvraag heeft de aanvrager vijf parkeerplaatsen gehuurd bij jachthaven Cieco. Daarmee wordt in de parkeerbehoefte voorzien volgens de parkeernota. Daarnaast zijn er inmiddels ca. 14 nieuwe fietsparkeerplaatsen aangelegd. Hiermee zijn voldoende fietsparkeerplaatsen aanwezig.
Vergunning verleend
Het college van burgemeester en wethouders van Teylingen heeft dan ook besloten de omgevingsvergunning voor kleinschalige horeca in de theekoepel in Park Groot Leerust in Warmond te verlenen. De vergunning heeft een instandhoudingstermijn van 10 jaar. De intentie is de horecabestemming zoals die nu wordt aangevraagd, op te nemen in de herziening van het bestemmingsplan.
Voorschriften omgevingsvergunning
De voorschriften in de omgevingsvergunning geven aan dat de seizoensgebonden horeca plaatsvindt van 1 april tot 1 oktober. Buiten deze periode kan bij winterse activiteiten, zoals schaatsen op natuurijs ook kleinschalige horeca worden gebruikt. Openingstijden zijn tussen 11:00 en 18:00 uur. Het terras is maximaal 60 m2 en er is geen versterkte muziek. Ook moet de geluidsoverlast beperkt worden bij bevoorraden en ophalen van de horecagelegenheid in het park. De theekoepel moet beschikbaar blijven bij evenementen van de zeilvereniging. Deze zijn opgenomen in de huurovereenkomst.
De aanpak en uitvoering van de kleinschalige horeca wordt door de aanvrager uitgevoerd na vergunningverlening.
Achtergrondinfo
In 2016 werd – bij wijze van pilot – een omgevingsvergunning verleend voor kleinschalige horeca in de theekoepel in Park Groot Leerust. De eerste fase van deze pilot voor kleinschalige horeca leverde overwegend goede reacties op, bleek uit de enquêtes die in 2016 werden gehouden onder omwonenden en bezoekers. Ook is destijds een parkeeronderzoek uitgevoerd in de periode dat de Theekoepel open was en in een periode dat de Theekoepel gesloten was. Uit dit onderzoek bleek dat de horeca in de Theekoepel niet leidde tot een toegenomen parkeerdrukte.
Reactie via enquêtes overwegend positief
Op basis van de enquêtes en het parkeeronderzoek besloot de gemeente dat in 2017 de tweede fase van de pilot voor het exploiteren van de Theekoepel in het Park Groot Leerust plaats kon vinden. Tijdens de tweede fase zijn er ook alcoholische dranken geschonken. Ook nu werden onder bezoekers van de Theekoepel en omwonenden weer enquêtes gehouden. De reacties waren opnieuw overwegend positief. De resultaten vindt u in de bijlagen 1 (bezoekers) en 2 (omwonenden).
