Aan de rand van Uitgeest in de wijk De Koog verrijst iets moois. Hier krijgt de locatie De Vrijburg een nieuwe bestemming als Venneborg, een groen en veilig wooon – en verblijfsgebied met woningen tussen de weilanden en het historische centrum. Op 19 december tekenden wethouder Jan Schouten en Dobias Bloem, directeur van SBB Ontwikkelen en Bouwen, de koop- en realisatieovereenkomst.
Met de ondertekening van deze overeenkomst verkoopt gemeente Uitgeest de onbebouwde grond van de oude Vrijburgschool aan SBB. SBB realiseert hier vervolgens 44 woningen. Daarbij gaat het om diverse typen woningen: 22 koopappartementen in het sociale segment, 12 middenhuurappartementen en 10 kooprijwoningen in de vrije markt.
Bestemmingsplan
De gemeenteraad heeft ingestemd met het conceptbestemmingsplan. In relatie tot dit concept heeft de gemeente een aantal zienswijzen ontvangen waarmee SBB in het schetsontwerp van de 44 woningen rekening heeft gehouden. Zo blijft de hoogte ruim binnen de 12 meter en komt de top te liggen op nagenoeg 11 meter. Volgens planning wordt het definitieve bestemmingsplan op 27 februari 2025 voorgelegd aan de gemeenteraad.
Meedenken over inrichting openbare ruimte
In de zomer van 2025 worden omwonenden uitgenodigd om mee te denken over de invulling van de openbare ruimte rondom de Vrijburglocatie. Hiermee wil SBB het toekomstige gebruik door de buurt en toekomstige bewoners bestendigen en enthousiasmeren.
Circulaire sloop
De gemeente draagt, in samenwerking met SBB, zorg voor het circulair slopen van het schoolgebouw. Op deze manier kunnen materialen worden hergebruikt in de toekomstige woningbouw. Dit draagt bij aan het duurzame karakter van de nieuwbouw.
Start bouw en oplevering
De start van de bouw is voorzien in de eerste helft van 2026 waarna de oplevering van de woningen in de tweede helft van 2027 wordt verwacht.
‘Betaalbare woningen’
Wethouder Jan Schouten is ‘trots dat er stappen worden gezet om, zoals we in het samenwerkingsakkoord Uitgeest hebben afgesproken, de noodzakelijke betaalbare woningbouw in Uitgeest te realiseren’. “Iedereen krijgt zo een plek in onze gemeenschap. En dit is niet zomaar een plek. In het plan is veel aandacht voor flora en fauna, er wordt natuurinclusief gebouwd. Ik kijk uit naar het moment dat we de eerste paal kunnen slaan.”
Directeur SBB Dobias Bloem: “Wij zijn vereerd om deze ontwikkeling en de realisatie van Venneborg in de eigen regio te kunnen oppakken. Ons plan zoekt op natuurlijke wijze telkens de verbinding met de gebieden en buurt om zich heen. Via interessante looppaden en zichtlijnen, maar ook in het ontwerp van de openbare ruimte en de woningen zelf. Zo creëren de ontmoetingsplekken in de openbare ruimte en collectieve ruimtes het gevoel dat bewoners en buurt ‘in de omgeving kunnen kruipen’ en deze optimaal beleven.
Alle gebouwen zijn uiterst duurzaam en kwalitatief hoogwaardig, zonder dat dat druk legt op schaarse middelen. Actieve bewoners bieden we een plek met perspectief, om samen te ondernemen, te ontmoeten en zich saamhorig in te zetten voor het succes van de buurt, met liefde voor de buur(t).”
Meer informatie Wie meer wil weten over de plannen op de Vrijburglocatie gaat naar: www.uitgeest.nl/plannen-en-projecten/centrumplan/verkoop-vrijburg-locatie.