Ombouw lege winkels maakt meer dan 20.000 woningen mogelijk

Amsterdam – De provincie Noord-Holland wil dat leegstaande winkels in centrumgebieden vaker worden omgebouwd tot woningen. Uit onderzoek blijkt dat het nu al mogelijk is om 9.000-10.000 woningen te realiseren door transformatie van leegstaand winkelvastgoed. Met een verdere toename van de leegstand door corona groeit de potentie voor wonen in centra naar circa 21.000 tot 27.000 woningen.

Structurele leegstand winkels

Noord-Hollandse gebieden met winkels kampen met toenemende structurele leegstand. Deze ontwikkeling was al gaande door een verschuiving naar online winkelen en wordt nu versneld door de impact van Covid-19.
Er staat ruim 400.000 vierkante meter winkelvastgoed leeg waarvan ruim 125.000 vierkante meter in aanmerking komt voor transformatie.

Geen rooskleurig toekomstperspectief

Ilse Zaal, gedeputeerde economie: “Het toekomstperspectief voor detailhandel in veel gebieden met winkels is niet rooskleurig. Daardoor komt de leefbaarheid van steden en kernen op den duur onder druk te staan. We willen met gemeenten hun centrumgebieden divers, compact én toekomstbestendig maken. Vooral aan de randen van de winkelgebieden en in de straten daaromheen zien wij kansen om panden geschikt te maken als woning.” 

130.000 woningen nodig

Cees Loggen, gedeputeerde wonen: “De komende 10 jaar zijn in Noord-Holland ruim 130.000 woningen nodig. Winkeltransformatie kan een grote bijdrage leveren aan het realiseren van die nieuwe woningen. Het tempo van huidige winkeltransformatie ligt laag en het aantal plannen is beperkt. Het onderzoek dat wij hebben laten doen laat zien dat er in veel gemeenten meer mogelijk is. De komende jaren willen wij gemeenten stimuleren en ondersteunen bij het realiseren van kansrijke projecten.”

Inventarisatie

De provincie Noord-Holland heeft een inventarisatie laten maken van de kansen die er zijn in winkelgebieden. Uit dit onderzoek blijkt dat het nu al mogelijk zou zijn om 9.000-10.000 woningen te realiseren door transformatie van leegstaand winkelvastgoed. Het gaat dan hoofdzakelijk om herontwikkeling van winkelpanden om wonen te realiseren of sloop/nieuwbouw van incourant vastgoed. De grootste woningaantallen zijn mogelijk in middelgrote centra en binnensteden. Transformatie in de kleinere kernen kan juist de leefbaarheid versterken. Met een verdere toename van de leegstand groeit de potentie voor wonen in centra naar circa 21.000 tot 27.000 woningen.

Aanpak

De provincie gaat samen met gemeenten verder onderzoeken welke projecten grote kans van slagen hebben en welke bestaande subsidieregelingen daarvoor ingezet kunnen worden. Daarnaast komt er een meerjarige aanpak voor het uitvoeren van pilots en het realiseren van kansrijke projecten. 

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Hoe viert Haarlem Koningsdag 2021?

Haarlem - Het is bijna zover: Koningsdag 2021. Luister naar de beiaardier van de Bavo, de online livestream met de burgemeester, doe mee met...

Verhoging vrijstelling giften bijstand tot € 1200,-

Stichtse Vecht - Gemeente Stichtse Vecht verhoogt de vrijstelling voor giften die mensen in de bijstand mogen ontvangen tot € 1200,- per kalenderjaar ongeacht...

Consultatiebureau in Bangert en Oosterpolder

Hoorn - In november 2018 nam de gemeenteraad van Hoorn een motie aan waarin het college werd gevraagd om een consultatiebureau in de Bangert...

Bewegen met plezier voor allerkleinsten

Noordkop - De buurtsportcoaches van Team Sportservice weten heel goed wat de allerkleinsten leuk vinden om te doen. Lekker bewegen, ravotten en spelen. Daarom...

Extra aanpassingen viaduct Hornweg werken

Aalsmeer - De in het najaar van 2020 genomen korte termijn oplossingen rondom het viaduct werpen hun vruchten af. Het aantal aanrijdingen is hierdoor...

Voor Zonneweide Jaagweg komt er openbare digitale informatieavond

Koggenland - Aanstaande donderdag is een extra informatieavond van de gemeenteraad over de Zonneweide aan de Jaagweg, die de provincie Noord-Holland wil ontwikkelen. De...

Hilversumse burgemeester Pieter Broertjes moet twee maanden herstellen

Burgemeester Pieter Broertjes van de gemeente Hilversum heeft Encefalitis (hersenontsteking). Vandaag is de diagnose definitief gesteld. Herstellen van Encefalitis duurt tenminste twee maanden, waarvan...

Verdachten aangehouden voor bankpasfraude

Noord-Holland - De recherche in Kennemerland heeft dinsdag vier verdachten aangehouden op meerdere locaties in het land op verdenking van bankpasfraude. De recherche kwam deze...