Apeldoorn verhoogt Vrij op Naamprijzen

Apeldoorn – Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten per 1 juli 2018 de Vrij op Naamprijzen van nieuwbouwwoningen te verhogen. Op lokaal niveau maken gemeente en ontwikkelaars altijd afspraken over de ondergrens van de Vrij op Naamprijzen. Omdat aardgasvrij bouwen kostenverhogend werkt, worden deze prijzen in de categorieën “goedkoop” en “middelduur” nu aangepast. Concreet gaat het om een variabele prijsverhoging tot maximaal € 23.500,-.

Met deze verhoging kunnen duurzame nieuwbouwwoningen betaalbaar worden gebouwd. Voor de kopers heeft deze verhoging nauwelijks consequenties. Door de extra –veelal voordelige- financieringsmogelijkheden voor duurzaamheid blijft een nieuwbouwwoning betaalbaar, en krijgt de koper straks bovendien een veel lagere energierekening.

Wat verandert er per 1 juli 2018?

Door een recente wetswijziging kan de gemeente geen omgevingsvergunningen voor nieuwbouw meer verlenen, die zijn aangevraagd na 1 juli 2018 en waar de verwarming door en voor warm water, met aardgas plaatsvindt. Bij uitzondering kan een gemeente er voor kiezen om hiervan af te wijken, de mogelijkheden en wenselijkheid hiertoe zullen echter zeer beperkt zijn. Dat betekent dus, dat gemeenten samen met netwerkbeheerders en ontwikkelaars in overleg gaan over praktische toepassingen van alternatieven voor aardgas bij nieuwbouw.

Duurzaamheid en betaalbaarheid

Als gemeente hebben we beperkte sturingsmogelijkheden maar wel duidelijke streefpunten waar het gaat om bouwen: betaalbaarheid en duurzaamheid. Omdat de Vrij op Naamprijzen (VON) vast liggen en aardgasvrij bouwen kostenverhogend werkt, is het belangrijk om hierop te anticiperen. Gezien de naderende datum van 1 juli is snelheid geboden. Daarnaast zijn er nu ook al ontwikkelaars die BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw) of Nul op de meter willen bouwen en deze meerkosten (nog) niet in rekening kunnen brengen, terwijl de gemeente Apeldoorn vanuit haar duurzaamheidsambities dit juist wil stimuleren en faciliteren.

De koper

Door de extra –veelal voordelige- financieringsmogelijkheden voor duurzaamheid blijft een nieuwbouwwoning betaalbaar voor kopers. Navraag bij hypotheekverstrekkers leert namelijk dat deze duurzaamheidskosten grotendeels extra gefinancierd kunnen worden, naast natuurlijk de reguliere bijkomende kosten. Voor kopers zijn de financiële gevolgen bij de aankoop dus niet alleen beperkt, maar doen ze met een gasloze nieuwbouwwoning een investering die toekomstbestendig is met een lagere maandlast voor energie.

Meer informatie via de Nieuwsdesk van de gemeente Apeldoorn, nummer (055) 580 13 63 of via Internet: www.apeldoorn.nl
Wijzigingen op de Elektriciteits- en Gaswet
Op 3 april jl. heeft de Eerste Kamer de wet Voortgang Energietransitie (VET) aangenomen. De wet gaat 1 juli 2018 definitief in. Deze wet bevat wijzigingen van de Elektriciteits- en Gaswet, waardoor de plicht om nieuwbouwwoningen aan te sluiten op het gasnet komt te vervallen. Daarmee biedt de wet dus handelingsperspectief voor gemeenten en ontwikkelaars bij nieuwbouw.

Laatste Nieuws

Polka Marina: maak nog een laatste ritje

Kaatsheuvel - 30 november maken de bootjes van Polka Marina hun laatste vaartocht rond de walvis. In de Efteling. Na 36 jaar moet de Efteling...

herinneringsboom krijgt bordje van Burgemeester Frits Naafs

Driebergen - De coronacrisis staat voor velen van ons voor een zeer moeilijke periode in ons leven. Er zijn mensen ernstig ziek geworden en...

Burgemeester Heldoorn bedankt heldhaftige betrokkenen ongeluk Galgeriet

Monnickendam - Vandaag bezocht burgemeester Heldoorn de betrokkenen van het ongeluk op 23 september op het Galgeriet waarbij een auto te water raakte. De...

Burgemeester Verhulst sluit café De Kade

Ede - Afgelopen vrijdagavond 20 november sloot burgemeester René Verhulst café de Kade. Hij deed dit nadat door Toezichthouders van de gemeente Ede en...

Mantelzorgerswaardering 2020, aan te vragen per 1 december

Dalfsen - De gemeente Dalfsen is blij met inwoners die zich als (jonge) mantelzorger actief inzetten voor bijvoorbeeld familieleden, vrienden en buren en daarmee...

Kledingcadeaukaart voor kinderen uit gezinnen met een laag inkomen

Heemstede - Inwoners met een laag inkomen kunnen vóór 1 januari 2021 eenmalig een kledingcadeaukaart voor hun kind(eren) aanvragen bij de gemeente. De kaart...

ouderen van grote waarde voor samenleving

Binnenland - Over tien jaar telt Nederland ruim twee miljoen mensen van 75 jaar of ouder; 600.000 meer dan nu. Hun betrokkenheid en inzet...

Gemeente opent Steunpunt Kinderopvangtoeslagaffaire

Aalsmeer - De afgelopen jaren zijn er ouders in de problemen gekomen, omdat de Belastingdienst ten onrechte de kinderopvangtoeslag stopzette en terugvorderde. Daarom heeft...

Bewolkt en af en toe (mot)regen, lokaal mist

Verwachting voor vandaag en morgenHet is op veel plaatsen bewolkt en af en toe (mot)regent het. Met name in een strook van Zeeland naar...

Bewolkt, vooral in het midden af en toe (mot)regen

Verwachting voor vandaag en morgenHet is op veel plaatsen bewolkt en vooral in het midden en zuiden van het land (mot)regent het af en...
Apeldoorn verhoogt Vrij op Naamprijzen
Jeffrey Groenhttps://www.regioonine.nl
Ik ben Jeffrey en ik ben de woordvoerder van Regio Online

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here