Het college van burgemeester en wethouders heeft grond voor de bouw van elf woningen in het Den Hoek in Helvoirt gegund aan CPO groep ‘Helvoirt bouwt duurzaam met Helvoirt’. Vorige week tekende wethouder Vos de overeenkomst met de groep, waarmee een wens van de gemeenteraad werd ingewilligd. Een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is een vorm van ontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject.
Wethouder Vos van de gemeente Vught is blij met het resultaat van de aanbesteding. Ze wijst erop dat door de hoge mate van participatie en betrokkenheid van de toekomstige bewoners de woningen buitengewoon goed aansluiten op de woonbehoefte van de bewo ners. Er wordt dus maatwerk geleverd.
CPO project Den Hoek in Helvoirt
De groep is opgericht bij de aankondiging van de aanbesteding. Ze bestaat uit jongeren met een binding met de omgeving die hier graag willen blijven wonen of terugkeren naar Helvoirt. De CPO groepsleden delen een groot enthousiasme om tot een fraai ontwerp te komen en een aantrekkelijk, duurzaam CPO project te realiseren in Helvoirt.
Externe projectleider
Omdat het zelf ontwikkelen van woningbouw geen dagelijkse praktijk voor de groep is, stelde de gemeente de voorwaarde dat er een externe projectbegeleider wordt ingeschakeld. De begeleider fungeert als eerste contactpersoon richting de gemeente en zorgt voor de voortgang en bewaking van het gehele CPO proces.
De CPO groep heeft CPO begeleider IWB (Ik Woon Betaalbaar) in de arm genomen om het plan tot een gewenst en tijdig einde te brengen. IWB heeft de afgelopen jaren door heel Nederland vele CPO processen begeleid. De verwachting is dat de CPO groep tot medio 2023 bezig is met de voorbereiding van het plan en de vergunningsaanvraag.
Plangebied Den Hoek
In totaal worden er in het plangebied Den Hoek acht sociale huurwoningen, twaalf betaalbare koopwoningen, 35 middeldure koopwoningen en 23 dure woningen gerealiseerd. Met de afronding van de CPO-aanbesteding zetten we een volgende stap in de planontwikkeling met aantrekkelijke woningen waaraan een grote behoefte is.
