Capelle aan den IJssel – Donderdagmiddag gaven de Capelse wethouders Dick van Sluis (stadsontwikkeling), Eric Faassen (economische zaken) en Peter van Hoepen (projectontwikkelaar Waterford Investments BV) het startsein voor de bouw van Rive Studios & Apartments: 111 verhuurbare studio’s en appartementen in een voormalig kantoorpand op Rivium. In totaal worden 180 woningen gerealiseerd, verdeeld over twee gebouwen. Naar verwachting zijn in januari 2019 de eerste appartementen en studio’s bewoond.
Projectontwikkelaar Waterford gaat met de verbouw aan de slag. Peter van Hoepen: “Thuis komen begint al bij de entrees: die worden ingericht als levendige plekken met een wasserette en een gezamenlijke tuin met picknickbanken en een ligweide. De woningen worden hoogwaardig afgewerkt met een inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien. Het OV ligt op een steenworp afstand, net als de Erasmus Universiteit. Binnen een mum van tijd sta je in het bruisende centrum van Rotterdam. ”
Nieuw en levendig Rivium
Wethouder van Sluis: “Het gaat ontzettend snel. Begin dit jaar hebben we het gebiedspaspoort vastgesteld. Vorige week is de vergunning voor woningbouw onherroepelijk verklaard en nu al wordt hier een start gemaakt voor een nieuw en levendig Rivium. Op deze manier geven we letterlijk invulling aan wat we beogen: ontwikkelaars en initiatiefnemers vormen Rivium samen met de gemeente om tot een aantrekkelijk werk- en woongebied.”
Wonen, werken, leren hand in hand
Met de Erasmus Universiteit in de buurt is Rivium een kansrijke woonlocatie voor bijvoorbeeld hoogopgeleide jonge professionals. Wethouder Eric Faassen: “Wonen, werken en leren gaan hier hand in hand. Op deze manier laten we zien dat Rivium een aantrekkelijke plek is waar veel meer mogelijk is dan alleen werken. Door de realisatie van woningen ontstaat draagvlak voor voorzieningen als winkels, een kleine supermarkt, een wasserette, flexplekken, kleinschalige horeca en een goede groene openbare ruimte met ontmoetings- en recreatiemogelijkheden.”
Slim ruimtegebruik
De provincie Zuid-Holland is betrokken als verbindende factor tussen vastgoedeigenaren en de gemeente. Gedeputeerde Adri Bom-Lemstra: “Als provincie vinden we het heel belangrijk dat bestaand, leegstand vastgoed wordt hergebruikt voordat we nieuwe gebouwen neerzetten. Dat noemen we slim ruimtegebruik. Met Capelle hebben we heel goed kunnen samenwerken om kantoren naar woningen te transformeren. Tevens hebben we met de gemeente goed gekeken naar aspecten zoals openbaar vervoer, de ligging aan het water en de mogelijkheden van het toevoegen van kleinschalige voorzieningen en anderzijds met naastgelegen gebieden.”
Bereikbaarheid
Rivium is goed bereikbaar en wordt in de toekomst nog beter bereikbaar dankzij de Vervoersknoop. Van Sluis: “De zelfrijdende Parkshuttle wordt vernieuwd, de route wordt uitgebreid en de shuttle gaat in de toekomst ook over de openbare weg rijden. Daarnaast verbinden we straks de nieuwe waterbushalte bij het Zalmhuis met metrostation Kralingse Zoom en in een volgende fase rijdt de shuttle ook
