De achterstand in woningbouw in gemeente Montfoort gaat binnen tien jaar ingelopen worden. De gemeente heeft op basis van onderzoek naar de woningbehoefte bepaald dat er de komende tien jaar 430 woningen gebouwd moeten worden. We realiseren verschillende woningen, waarvan 30% sociale huurwoningen, voor verschillende doelgroepen. En houden we rekening met de modernste kwaliteitseisen.
We hebben een strategisch overzicht van woningbouwlocaties gemaakt, met een planning tot 2030. De ruimte om te bouwen is beperkt. Daarom gaan we niet alleen bouwen op plaatsen tussen de huidige woningen. Ook willen we bouwen buiten de bebouwde kom, op plaatsen die nu nog bestemd zijn voor landbouw. Alleen zo kunnen we voldoende woningen realiseren.
430 woningen in 2030 Montfoort
Hoe gaat de gemeente dit aantal halen? Op dit moment bevat het strategisch overzicht twaalf inbreidingslocaties in Montfoort en vier in Linschoten. Maar de gemeente haalt de opgave niet door alleen in de kernen van Montfoort en Linschoten te bouwen. Het is cruciaal om ook naar uitbreidingslocaties te kijken. Er zijn vier kansrijke uitbreidingslocaties. Hierover zijn we in gesprek met de provincie, die hiervoor haar goedkeuring moet geven. In totaal zijn nu ruim meer woningen gepland dan de 430 woningen. Dat doen we zodat we, zelfs als er iets tegenvalt, de opgave van 430 woningen in 2030 nog steeds halen
Woningen voor verschillende doelgroepen
Bij de planning van woningen houden we zoveel mogelijk rekening met de behoefte die er is voor verschillende doelgroepen. Voor zowel jong als oud als gezinnen en alles daartussen in. Voor verschillende inkomens. Voor mensen die zorg nodig hebben, in meer of mindere mate. Voor ouderen die langer zelfstandig willen blijven wonen. Voor mensen met een handicap. Daarbij wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met de verschillen die we ook bij onze inwoners herkennen.
Woningen die bijdragen aan een goed leefklimaat
We willen dat de nieuwe woningen die we gaan bouwen bijdragen aan een goed leefklimaat. We bekijken hoe we ze energiezuinig kunnen maken. Zonder gasaansluiting of met zonnepanelen. Ook kijken we verder, naar een omgeving die op het veranderende klimaat is voorbereid. En naar een omgeving die uitnodigt voor een wandeling en contact met elkaar. Tenslotte willen we dat de nieuwe woningen en hun omgeving passen bij de kwaliteiten van de directe bestaande leefomgeving.
Aan de slag
Van een idee tot de oplevering kost vaak vier tot tien jaar. Dit is afhankelijk van het plan, maar ook of het gesteund wordt door de samenleving of op veel bezwaar kan rekenen. Sommige projecten lopen al. Voor sommige kansrijke locaties gaan we plannen maken. De plannen die we nu ontwikkelen, zullen dus in de komende jaren uitgevoerd worden. Het voorwerk hiervoor is gedaan, in de vorm van een woonvisie, strategisch overzicht woningbouwlocaties en onderzoek naar de opgave voor wonen en zorg. Daarbij is een planning voor 10 jaar gemaakt, waarbij er rekening gehouden wordt met mogelijke tegenslagen. Na dit voorwerk, kan dus gestaag doorgebouwd worden in Montfoort en Linschoten.
Wethouder Ten Hagen (ruimtelijke ordening): “U ziet dat voor de toekomst van gemeente Montfoort veel nodig is. Vanaf een visie op wonen wordt een lang pad afgelegd. Er is onderzoek geweest naar mogelijke uitbreidingslocaties met een goede onderbouwing en als provincie en regio hierin meegaan bent u samen met ons aan zet. Het is een lange weg, maar stap voor stap komen nieuwe woningen dichterbij.”
