Nieuwegein – Er moet snel meer gebouwd worden voor de behoefte van vandaag en we moeten plannen klaar hebben voor de vraag van morgen.” Dat bepleitte
minister Ollongren afgelopen maandag tijdens een bezoek aan het woon- en
werkgebied Rijnhuizen in Nieuwegein. 123 partijen uit de provincie Utrecht
zien daar ook de urgentie van in. Een afvaardiging van gemeenten,
marktpartijen, corporaties en provincie overhandigde tijdens dit bezoek de
Actie Agenda Woningbouw aan de minister.
Rondgeleid door de gebiedsmanagers
De minister werd rondgeleid door de gebiedsmanagers van Club Rijnhuizen. Tijdens
deze wandeling hebben bestuurders van gemeenten, woningbouwcorporaties en
marktpartijen uit de provincie Utrecht haar op de hoogte gesteld van de
vraagstukken op de Utrechtse Woningmarkt. Wethouder Hans Adriani vroeg haar
haast te maken met de regelgeving om de ontwikkeling van Rijnhuizen snel mogelijk
te maken.
Verschillende partij
Het Rijk, provincie en regio’s trekken gezamenlijk op om de woningbouwproductie te
versnellen. Marktpartijen en woningbouwcorporaties spannen zich in om de
bouwopgave te realiseren. Alle partijen beseffen zich dat wanneer er geen extra
actie wordt ondernomen de tekorten verder oplopen en de druk nog verder
toeneemt. De druk op de woningmarktregio Utrecht is één van de hoogste van
Nederland. Gedeputeerde Van den Berg ziet dat er nog veel plannen op de plank
liggen: “Er zijn teveel plekken waar gebouwd mag worden maar de procedures nog
niet rond zijn. Onze eerste opdracht is daarom om in bestemmingsplannen bouwen
mogelijk te maken. Knelpunten wegnemen en concreet versnellen.
Bijeenkomst
Tijdens de bijeenkomst op 26 maart verkenden de partijen welke knelpunten
versnelling in de weg staan en hoe zij deze kunnen aanpakken. Ze bespraken onder
andere de instrumenten die de wet biedt om te transformeren naar woonwijken, de
mogelijkheden om eisen te stellen aan middeldure huur en de ruimte voor
woningbouwcorporaties om voor mensen met een middeninkomen te bouwen. De huidige woningwet wordt binnenkort geëvalueerd. De minister gaf tijdens de
bijeenkomst aan dat de aangedragen vraagstukken en suggesties daarin worden
meegenomen.
Woningmarkt
De Utrechtse Actie Agenda Woningmarkt bevat al een aantal concrete activiteiten die
nu worden uitgevoerd. Zo wordt onderzocht of er nog voldoende ruimte is om de
benodigde woningen voor de komende 10 jaar te bouwen en wordt een
versnellingsteam ingezet om te ondersteunen om plannen sneller tot uitvoering te
brengen. In gebieden met leegstand en verpaupering wordt ingezet op
herstructurering en transformatie, bijvoorbeeld van bedrijventerrein naar woonwijk.
Het huursegment wordt versterkt zodat er meer middeldure huurwoningen bijkomen
en de kans op een sociale huurwoning wordt vergroot. Ook wordt er ingezet op
doorstroming, om te zorgen dat iedereen kan wonen in een huis dat past bij de
levensfase, leefstijl en inkomen.
Het Rijk wil regionale afspraken maken over de woningbouwopgave. Met de
marktpartijen, gemeenten en corporaties uit de provincie Utrecht is op 26 maart een
eerste stap gezet.
