Het college van burgemeester en wethouder van de gemeente Zeist wil opkoopbescherming voor koopwoningen tot een prijs van €521.000. Daarvoor legt het B&W een opkoopbescherming-regeling ter besluitvorming voor aan de gemeenteraad. Deze regeling zorgt ervoor dat het opkopen van woningen om deze te verhuren, niet langer is toegestaan. Hiermee krijgen starters en mensen met een middeninkomen meer kans op een koopwoning.
Ook woningmarkt Zeist onder druk
Wethouder Hoogstraten “De woningmarkt in Zeist staat flink onder druk. We zien voorbeelden van woningen die worden aangekocht voor €275.000,- en vervolgens voor €1.200 tot € 1.600 per maand worden verhuurd. Dat kan niet de bedoeling zijn. We willen woningen betaalbaar houden voor starters en middeninkomens en daarmee de kansen voor deze doelgroep vergroten.”
Woningen met WOZ-waarde tot €521.000,-
Niet alle woningen vallen onder de opkoopbescherming. Zeist volgt de methodiek van andere gemeenten, waaronder de gemeente Utrecht, door de goedkoopste 60% van de woningvoorraad met de regeling te beschermen. Hiermee krijgen starters en mensen met een middeninkomen meer kans op een koopwoning omdat ze niet meer hoeven te concurreren met vastgoedinvesteerders. Er zijn uitzonderingen mogelijk voor mensen die een woning kopen voor familieleden, voor bedrijfswoningen of tijdelijke verhuur.
In mei in de gemeenteraad
In mei behandelt de gemeenteraad de regeling ‘opkoopbescherming’. Als de gemeenteraad instemt, gaat de regeling per 1 juni 2022 in.
Opkoopbescherming gemeenten
Sinds 1 januari 2022 mogen gemeenten de opkoopbescherming toepassen. Dit kan door regels hiervoor op te nemen in de huisvestingsverordening. Voor meer informatie over opkoopbescherming, kijk op www.zeist.nl/opkoopbescherming
