De gemeente Horst aan de Maas is verheugd te kunnen meedelen dat een volgende stap gezet wordt om de doelstellingen van het Masterplan Wonen te realiseren. Samen met projectontwikkelaar De Crouwel Vastgoed B.V. gaat de gemeente de komende maanden onderzoeken of een nieuw woningbouwgebied rondom de Krouwelstraat te Sevenum haalbaar is. Dit is nodig om voldoende nieuwe woningen te krijgen die bij de behoeften van inwoners passen op een plek waar zij zich thuis gaan voelen.
Masterplan Wonen
In het Masterplan Wonen uit 2021 is het doel geformuleerd om meer balans op deze markt te krijgen. Hiervoor moet het aanbod van woningen flink omhoog. Het ontwikkelen van een woningbouwplan in het gebied d’n Crouwel in Sevenum draagt hieraan bij. Het eigendom van de ontwikkellocatie ligt voor iets meer dan de helft bij de gemeente. Het overige deel heeft De Crouwel Vastgoed B.V. van marktpartijen aangekocht. Vanwege de rechtsposities is het belangrijk om in de planvormingsfase al goed samen te werken en daarom sluiten we met projectontwikkelaar De Crouwel Vastgoed B.V. een intentieovereenkomst.
Leefomgeving
Het doel van het Masterplan Wonen is om te komen tot een modern, fijn en gezond leefgebied. Met een mix van natuurlijk groen en koop- en (sociale-)huurwoningen. Zowel starters- en levensloopbestendige woningen als vrije kavels zullen een plek krijgen. De openbare ruimte wordt ingericht met veel groen. Meer groen leidt tot gezondere mensen en minder zorggebruik. Groen is bovendien de beste (en noodzakelijke) remedie tegen de effecten van klimaatverandering, zoals hittestress en wateroverlast.
De komende maanden zal de haalbaarheid door beide partijen verder onderzocht worden en zullen voorbereidingen getroffen worden om tot een omgevingsplan te komen. Vanaf het allereerste begin zal het omgevingsgesprek met de aanwonenden en belanghebbenden een belangrijk onderdeel van dit proces zijn. Hierin nemen we mee wat te doen met de monumentale en cultuurhistorisch-relevante boerderij ter plaatse van de voorgenomen bouwlocatie.
