De gemeente Hoorn en ontwikkelaar VORM zetten de eerste stap naar een onderzoek voor de transformatie van manege De Eenhoorn aan de Koewijzend 32 naar een kleine woonwijk. Met de opbrengst van deze herontwikkeling willen de eigenaren van De Eenhoorn een nieuwe manege bouwen in de omgeving van Hoorn. De gemeente en VORM ondertekenen hiervoor binnenkort een intentieovereenkomst.
De eigenaren van De Eenhoorn hebben VORM gevraagd om voor hen een plan te ontwikkelen voor een nieuwe woonwijk. VORM is daarom voor de gemeente de initiatiefnemer in deze ontwikkeling.
Idee woningen verder vormgeven
Het college van burgemeester en wethouders besloot op 4 maart om een intentieovereenkomst te sluiten met VORM. In de intentieovereenkomst spreken het college en de initiatiefnemer af dat ze samen het idee voor woningen verder uitwerken en daarbij ook omwonenden en andere belanghebbenden betrekken.
Manege De Eenhoorn ligt aan de Koewijzend 32. Het is de bedoeling dat wordt onderzocht of en hoe er woningbouw kan plaatsvinden op de projectlocatie. Op bijgaande afbeelding is te zien waar de grenzen van de projectlocatie liggen.
Participatie omwonenden
VORM begint binnenkort met het organiseren van een bewonersavond over hun eerste plannen. De gemeente stelt vervolgens een overzicht met uitgangspunten voor de herontwikkeling op. Daarbij wordt op een rij gezet welke eisen de gemeente stelt aan een plan. Denk daarbij aan onder meer de parkeernormen, wegen, hoeveelheid groen, archeologie, bodem en woningprijzen.
Er komen meerdere momenten waarop de omwonenden en andere belanghebbenden hun aandachtspunten en belangen naar voren kunnen brengen.
Manege verplaatst naar nieuwe locatie
Door op de locatie van de manege woningbouw te ontwikkelen kan de manege op een andere locatie worden gebouwd. De andere locatie moet onder meer groter zijn zodat aan milieueisen en eisen voor dierenwelzijn kan worden voldaan.
Voor de gemeente maar ook voor de eigenaren is het belangrijk dat de manage behouden blijft voor de regio. Hierover worden dan ook afspraken vastgelegd worden in de intentieovereenkomst. De ontwikkeling van de manage naar woonwijk gaat alleen door als de manege een geschikte nieuwe locatie vindt.
Volgende stappen
De gemeenteraad van Hoorn beslist of de ontwikkeling door kan gaan. De komende maanden werken initiatiefnemer en de gemeente met inbreng van omwonenden en andere belanghebbenden het plan verder uit. Zodra er een goed plan is zal dit worden voorgelegd aan de gemeenteraad, zodat zij kunnen beslissen of er daadwerkelijk een kleine woonwijk kan komen.