Gebouwen Hulshof Herwalt hebben bijzondere historische waarde

Lichtenvoorde – De gebouwen op het voormalige fabrieksterrein Hulshof Herwalt hebben meer historische waarde dan alleen het bestaande rijksmonument. Dat blijkt uit onderzoek van BOEi naar de geschiedenis en de cultuurhistorische waarde van de gebouwen. De gemeente Oost Gelre onderzoekt hoe waardevolle onderdelen van de voormalige leer- en tassenfabriek behouden kunnen blijven bij de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk.

Onderzoek naar historische gebouwen en details

BOEi, gespecialiseerd in het behoud en hergebruik van historische industriële gebouwen, onderzocht in opdracht van de gemeente welke gebouwen en onderdelen belangrijk zijn voor de geschiedenis van de fabriek. Verschillende delen van de leerfabriek, het Gele Kantoorgebouw en het Oude Magazijn, samen ook wel de Tassenfabriek genoemd, hebben volgens het onderzoek een hoge historische waarde.

Bijzondere onderdelen zijn onder meer glas-in-loodramen, het trafohuisje, historische interieurs en een Bruynzeelkeuken uit 1948. In verschillende gebouwen zijn de oorspronkelijke materialen en indeling goed bewaard gebleven.

Advies voor gemeentelijke monumenten

BOEi adviseert het Gele Kantoorgebouw, het Oude Magazijn en andere waardevolle delen van de voormalige leerfabriek als gemeentelijk monument aan te wijzen. Het college neemt hierover nog geen besluit. Eerst is meer duidelijkheid nodig over de bouwkundige staat, mogelijke nieuwe functies, kosten, opbrengsten en belangstelling vanuit de markt. Ook wordt onderzocht of de gebouwen bijvoorbeeld als woningen kunnen worden gebruikt.

In afwachting daarvan worden onderdelen die volgens BOEi een hoge of positieve historische waarde hebben niet gesloopt of gewijzigd. Het behoud van het bestaande rijksmonument staat al vast.

Nieuwe woonwijk op Hulshof Herwalt-terrein

Het terrein ligt in de omgeving ‘de Driehoek’, aan de rand van het centrum van Lichtenvoorde. Met het vertrek van de leerlooierij komt ruimte vrij voor nieuwe woningen en verbetering van de omgeving. De gemeente wil woningen voor jongeren en ouderen realiseren en inspelen op de behoefte aan woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens.

De nieuwe wijk moet een plek worden waar verschillende mensen naast en met elkaar wonen, met ruimte voor ontmoeting en naoberschap en een goede verbinding met de rest van ‘de Driehoek’. Als eigenaar kan de gemeente woningbouw, verkeer, groen, erfgoed en ontwikkelingen in de omgeving op elkaar afstemmen. Het onderzoek helpt te bepalen welke historische gebouwen behouden kunnen blijven en een nieuwe functie kunnen krijgen.

Natuuronderzoek afgerond

Naast het historische onderzoek liet de gemeente natuuronderzoek uitvoeren. Na de aankoop van het terrein werd onderzocht of er beschermde planten- en diersoorten aanwezig zijn. Aanvullend onderzoek was nodig naar vleermuizen, huismussen, zwaluwen en steenmarters. Dat onderzoek is inmiddels afgerond. De onderzochte soorten zijn niet aangetroffen, waardoor voor deze soorten geen aanvullende maatregelen nodig zijn.

Onderzoeksrapporten openbaar

Het college heeft besloten de bouwhistorische verkenning van BOEi en de natuuronderzoeken openbaar te maken. De rapporten zijn te vinden via https://www.oostgelre.nl/onderzoeken-omgeving-de-driehoek.