Soest – Optoppen van woongebouw Hoog Soestdijk heeft twintig extra sociale huurwoningen opgeleverd. Bewoners, omwonenden en betrokken partijen vierden de afronding van de uitbreiding. Voor Portaal is het toevoegen van woningen bovenop bestaande gebouwen een van de manieren om de bestaande woningvoorraad beter te benutten en meer woonruimte te creëren voor woningzoekenden.
Portaal zet naast nieuwbouw in op verschillende manieren om bestaande woningen en gebouwen slimmer te gebruiken. Daarbij gaat het onder meer om woningdelen, woningsplitsing, hospitaverhuur, transformatie, aanplakken en optoppen. Met deze vormen van beter benutten wil de woningcorporatie dit jaar in vijf regio’s minimaal 100 extra woningen realiseren.
Optoppen als onderdeel van de woningopgave
Volgens Minko de Weerd, regiomanager Eemland van Portaal, vraagt de woningopgave om een combinatie van maatregelen. Nieuwbouw blijft volgens hem hard nodig, maar op geschikte locaties kunnen ook woningen worden toegevoegd zonder extra ruimte in beslag te nemen.
De Weerd benadrukt dat iedere locatie om een eigen afweging vraagt. Daarbij kijkt Portaal onder meer naar het aantal woningen dat kan worden toegevoegd, de benodigde investering, uitvoerbaarheid, doorlooptijd en meerwaarde voor bewoners en de buurt.
Ervaring opgedaan bij Hoog Soestdijk
Het project kende verschillende uitdagingen. Omwonenden dienden bezwaren in, waarna het ontwerp werd aangepast. De bouw vroeg daarnaast om intensieve samenwerking tussen bewoners, gemeente, AG NOVA Architecten, Veluwezoom Verkerk Bouw en Portaal. Bouwen op een bestaand en bewoond woongebouw bleek technisch en organisatorisch complex.
Met Hoog Soestdijk zijn volgens De Weerd niet alleen twintig woningen toegevoegd, maar is ook waardevolle kennis opgedaan. De ervaring met optoppen wordt meegenomen naar toekomstige projecten.
Van 84 naar 104 woningen
Door de uitbreiding groeide Hoog Soestdijk van 84 naar 104 woningen. De twintig appartementen zijn inmiddels bewoond. Bij de verhuur reageerden bijna 1.500 woningzoekenden op de woningen.
Naast de uitbreiding van het woongebouw is geïnvesteerd in de woonomgeving. Samen met bewoners is een klimaatadaptieve tuin ontworpen die ontmoeting tussen bewoners moet stimuleren. Het bewonersfeest markeerde daarmee zowel de afronding van de bouw als het begin van een nieuwe fase voor de bestaande en nieuwe bewoners.
Let op: u reageert op een nieuwssite. Reacties worden eerst door ons gecontroleerd en kunnen openbaar worden weergegeven.