Gerechtshof Den Haag doet tussenuitspraak over erfpachtbeleid gemeente Zaanstad

In de procedure tussen de gemeente en de Belangenvereniging Erfpacht Zaanstad (BEZ) en enkele Zaanse erfpachters heeft het gerechtshof in Den Haag onlangs een tussenuitspraak gedaan. Het Haagse gerechtshof vraagt Zaanstad om meer informatie om tot een eindoordeel over ons erfpachtbeleid te komen.

Ruim 9.000 woningen van de in totaal 60.000 woningen in Zaanstad staan op erfpachtgrond. Deze grond is van de gemeente. Vanaf 1995 geeft Zaanstad woningeigenaren de mogelijkheid om tegen betaling van een koopsom dit recht van erfpacht om te zetten in vol eigendom, oftewel: de grond te kopen.

Nieuw beleid 2007

In 2007 heeft Zaanstad nieuwe uitvoeringsregels vastgesteld voor het omzetten van het recht van erfpacht naar vol eigendom. Met deze regels wordt de koopsom bepaald. Deze nieuwe uitvoeringsregels waren nodig om de koopsom marktconform te maken zodat de gemeente een reële vergoeding ontvangt bij de verkoop van haar grond. Belangenvereniging Erfpacht Zaanstad en enkele Zaanse erfpachters spanden een rechtszaak aan omdat zij het niet eens zijn met de regels en bijbehorende koopsom die gemeente Zaanstad sinds 2007 hanteert. 

Extra informatie aanleveren

In het tussenarrest heeft het hof de bezwaren van de BEZ tegen enkele artikelen uit de algemene bepalingen verworpen. Daarnaast vindt het gerechtshof dat de gemeente het nieuwe omzettingsbeleid in 2007 te plotseling heeft ingevoerd. Het hof heeft de gemeente gevraagd om extra informatie aan te leveren over het nieuwe beleid vóórdat zij definitief beslist. Er is door het hof ook een mondelinge behandeling gepland. Deze zal naar verwachting in februari 2022 plaatsvinden. Beide partijen zullen dan gehoord worden door het gerechtshof.

Arrest gerechtshof bekijken

De gemeente gaat het arrest van het hof de komende periode zorgvuldig bestuderen en de gevraagde informatie aanleveren aan het gerechtshof.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Regio IJmond lanceert campagne tegen steekwapenbezit onder jongeren

Vandaag begint de campagne tegen (steek)wapenbezit en –geweld onder jongeren. Wil jij indruk maken bij je vrienden door een mes te dragen? Of wil...

Informatiepunt digitale overheid in bibliotheek

Aalsmeer - Bibliotheek Amstelland is daarom gestart met het Informatiepunt Digitale Overheid, nu contact met de overheid steeds vaker online gaat. Maar dit is...

Baby groente tas heeft positief effect op inname bij baby’s

Purmerend - De Baby Groente Tas (www.babygroentetas.nl) heeft een positief effect op frequentie, variatie en ‘vroeg starten’ met groente geven. Op dinsdag 21 september...

‘Ga voor Lucht’ campagne door kinderen van Aalsmeer

Aalsmeer - De kinderraad van Aalsmeer heeft in samenwerking met Brijder Verslavingszorg en Buurtwerk een campagne gemaakt voor een rookvrije generatie. Er zijn vier...

Trailerhelling Stommeerweg nog dicht tot 6 november

Aalsmeer - Pas vanaf 6 november aanstaande kunnen particuliere botenbezitters weer gebruik maken van de trailerhelling op de Stommeerweg. De helling is nog tot...

Gemeenten Purmerend en Beemster stellen voor starterslening te verhogen

De druk op de woningvoorraad in Purmerend en Beemster is groter dan ooit. Dit heeft onder andere tot gevolg dat woningprijzen in de afgelopen...

Kudelstaart heeft er een zebrapad bij

Kudelstaart - Woensdag 8 september opende Wethouder Robert van Rijn samen met bewoonster mevrouw Wil Pouw, de huidige voorzitter van de Dorpsraad Jaap Overbeek...

Minister Grapperhaus verdiept zich in “Back on Track”

Zaanstad - Minister van Justitie en Veiligheid Ferdinand Grapperhaus kwam woensdagmiddag 15 september op werkbezoek in Zaanstad. Samen met burgemeester Jan Hamming bracht hij...