Plan van aanpak leegstand: werken aan de stad van de toekomst

Zaanstad – Minder structurele leegstand van Zaanse winkels, kantoren en bedrijventerreinen. Dat is het doel van het plan van aanpak leegstand dat het college van burgemeester en wethouders naar de gemeenteraad heeft gestuurd. Aanleiding voor het plan is de Motie Plan van Aanpak leegstand die de gemeenteraad eind 2020 aannam. Wethouder Wessel Breunesse: ‘We willen dat het stadscentrum en de straten eromheen leefbaarder en aantrekkelijker worden.

Eigenaren en ondernemers

Samen met de eigenaren van panden en Zaanse ondernemers en bedrijven willen we bij gebouwen die langer dan drie jaar leeg staan, gericht actie ondernemen door gesprekken te voeren over de mogelijkheden. Wat mag en kan er met deze panden. Ook gaan we onderzoeken welke maatregelen we op de lange termijn kunnen nemen of ontwikkelen om leegstand tegen te gaan.’

Aanpak leegstand winkels

In oktober 2020 stond 7% van het totale oppervlakte commerciële ruimte in Zaanstad leeg. Dat is minder dan het percentage zogenaamde frictieleegstand dat nodig is om een flexibele bedrijfshuisvestingsmarkt mogelijk te maken. De afgelopen jaren is de leegstand bij bedrijven en kantoren afgenomen. Het aantal leegstaande winkels neemt wel toe: dat ligt tussen de 9% en 11% en neemt toe.

VNG

De VNG en Locatus voorspellen dat landelijk gezien 30% van de winkels de komende tijd leeg zal komen te staan. Breunesse: ‘Het is een innovatieve aanpak in Nederland dat we over deze situatie in gesprek gaan met de vastgoedeigenaren. We hopen dat de steeds urgenter wordende situatie in het centrum alle partijen ervan overtuigt dat samenwerking de beste manier is om de energie vast te houden in de centrumgebieden en om sociale meerwaarde toe te voegen. We hebben elkaar hard nodig.’

Verandering is onomkeerbaar

Veranderend winkelgedrag is versterkt door de sluiting van winkels vanwege coronamatregelen. Al eerder wees Zaanstad drie hoofdwinkelgebieden aan: Zaandam Centrum, Krommenie en Wormerveer. Wethouder Hans Krieger: ‘Verandering van de winkelgebieden is onomkeerbaar. Daarbij zal de gemeente het detailhandelsbeleid opnieuw tegen het licht houden en samen met de vastgoedeigenaren en de ondernemers kijken welke randvoorwaarden nodig zijn om te komen tot aantrekkelijke ‘verblijfgebieden’ voor de consument.

De verandering in het winkelgedrag biedt ook kansen voor ondernemers om nieuwe concepten te ontwikkelen. We zien bijvoorbeeld dat er in de Zaanbocht nauwelijks sprake is van leegstand. Dat hebben de ondernemers daar ontzettend knap gedaan.’

Transformeren naar woningen

De Provincie Noord-Holland heeft na onderzoek twintig stadscentra aangewezen die in aanmerking kunnen komen voor het wijzigen van winkels naar woningen. Het centrum van Zaandam is volgens de provincie kansrijk. Wethouder Breunesse: ‘We gaan met de provincie verder in gesprek over de mogelijkheden om gezamenlijk op te trekken in het verkennen van de mogelijkheden.’

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Zaanstad tegen eenzaamheid door samen de strijd aan te gaan

Van 30 september – 7 oktober is het de landelijke week tegen eenzaamheid. Zaanstad besteedt deze week extra aandacht aan de mogelijkheden voor ontmoeting....

Aalsmeerbaan en Kaagbaan aansluitend buiten gebruik voor baanonderhoud

De Aalsmeerbaan is van 27 september tot en met 13 oktober in onderhoud. Aansluitend gaat de Kaagbaan in onderhoud van 13 tot en met...

Invloedrijke Amsterdamse band De Dijk ontvangt Andreaspenning

Amsterdam - De leden van de Amsterdamse band De Dijk ontvingen vandaag, 25 september, de Andreaspenning uit handen van burgemeester Femke Halsema. Zij ontvingen...

Achterstanden bij Burgerzaken Almere ingelopen

Aalsmeer - De afdeling Burgerzaken bij de gemeente Almere ligt weer op koers. De afdeling kende in haar nog jonge bestaan de drukste zomer...

Ontwikkeling Peperstraat belangrijk voor toekomst van Zaanstad

Het college stelt aan de gemeenteraad van Zaanstad voor om door te gaan met de ontwikkeling van 530-550 woningen op de Peperstraat. De 122...

Klimaatvriendelijke tuin is voor iedereen

Zaandam - Hoe kunnen we het regenwater na extreme buien zo opvangen dat het geen overlast geeft? Dat is onder meer te zien in...

Aanpak ondermijning in Zaanstad over 2020 in beeld

Zaanstad sloot 26 drugspanden in 2020. In de panden zijn 21 kilo heroïne, 57 kilo mdma, bijna 600.000 mdma-pillen en ruim 3.200 hennepplanten gevonden....

Eerste Heemsteedse Klimaatburgemeester doet dringende oproep aan ondernemers en vastgoedeigenaren

Heemstede - Woensdag 22 september werd afscheidnemend bestuurslid Dick van Zadelhoff van zonne-coöperatie Zon op Heemstede direct geïnstalleerd als eerste Klimaatburgemeester van Heemstede. De...