Gebruik recreatiewoningen voor bewoning blijft niet toegestaan

Otterlo – Het gebruik van recreatiewoningen voor bewoning is en blijft niet toegestaan. De gemeente heeft terecht overtredingen van het verbod op permanent wonen in het Toeristenmotel in Otterlo vastgesteld. Om planologisch-technische redenen kan echter niet altijd een dwangsom worden opgelegd aan de eigenaar/verhuurder. Dat blijkt uit zes uitspraken die de Raad van State vandaag gedaan heeft.

De Raad van State heeft uitspraak gedaan in een zestal procedures over het Toeristenmotel in Otterlo. In die gevallen waren in 2015 zowel de eigenaren/verhuurders als huurders van een aantal recreatiehuisjes aangeschreven om de bewoning daarvan binnen een jaar te staken. Daarbij was een dwangsom opgelegd, als dit niet tijdig zou zijn gebeurd.

Permanent wonen

De ervaring bij gemeenten op de Veluwe, waaronder Ede, is dat eigenaren/verhuurders regelmatig te kwader trouw verhuren aan mensen met bijvoorbeeld een persoonsgebonden budget, een zorgbehoefte, Midden en Oost-Europeanen, of mensen met schulden. Deze praktijk wordt momenteel onderzocht door het RIEC (Regionaal Informatie en Expertisecentrum), in samenwerking met de driehoek: burgemeester, officier van justitie en politie. De ondermijning van de onderwereld op de bovenwereld is helaas een gegeven bij enkele eigenaren/verhuurders in de gemeente. In de uitspraak stelt de Raad van State echter dat het college geen dwangsom mocht opleggen aan de eigenaren/verhuurders. In het bestemmingsplan staat dat het gebruik van een recreatiewoning voor bewoning verboden is. Het verhuren – oftewel het ‘laten gebruiken’ – van een recreatiewoning voor bewoning is volgens de Raad van State niet verboden volgens dit bestemmingsplan. Het gebruik van recreatiewoningen voor bewoning is en blijft dus niet toegestaan. In de uitspraken benadrukt de Raad van State dat de gemeente terecht overtredingen van het verbod op permanent wonen in het toeristenhotel heeft vastgesteld.

Vitale vakantiesector

Het college heeft voorafgaand aan de handhavingsacties in het Toeristenmotel een onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om handhavend op te treden. Daaruit kwam naar voren dat de Raad van State op dit punt niet steeds een zelfde oordeel had. Er zijn ook (vergelijkbare) uitspraken bekend waarbij wel opgetreden kon worden tegen de eigenaar/verhuurder. Het college heeft zich steeds op die uitspraken gebaseerd. Het college is daarom teleurgesteld dat de hoogste rechter in dit geval anders heeft geoordeeld, maar conformeert zich daar wel aan. De gevolgen worden nog inzichtelijk gemaakt. Voorop staat dat het college bewoning van recreatiewoningen niet toestaat. Hiertegen zal blijvend worden opgetreden. De gemeente Ede wil een sterke en vitale vakantiesector. De verhuur van recreatiewoningen voor bewoning past daar niet in. De gemeente blijft optreden tegen zowel de huurders als eigenaren/verhuurders. Tegenover de eigenaren/verhuurders zal de gemeente mogelijk een ander dwangmiddel moeten inzetten.

De gevolgen worden nog inzichtelijk gemaakt.

Succesvol

De inzet op de recreatieparken in de afgelopen jaren is succesvol gebleken. De illegale bewoning in het Toeristenmotel in Otterlo is inmiddels beëindigd. Verder is het aantal personen dat woonachtig is in een recreatiewoning is sterk afgenomen. Dit blijkt zowel uit de daling van het aantal inschrijvingen in het persoonsregister als de waarnemingen van de toezichthouders die de parken controleren.

 

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

burgemeester Peter de Baat legt vanwege gezondheidsredenen zijn taken neer

Montferland - “In augustus heb ik om gezondheidsredenen en in overleg met de Commissaris van de Koning mijn werkzaamheden neergelegd. Dat was natuurlijk een...

Kruispunt bij A348 in Rheden wordt tijdelijk afgesloten

Het kruispunt Oranjeweg - IJsselsingel - Laakweg in Rheden is van maandag 4 oktober tot vrijdag 29 oktober afgesloten voor gemotoriseerd verkeer. Ook op...

Nijmeegse schrijvers in de Hortus

Nijmegen - Op woensdag 22 september zijn drie Nijmeegse schrijvers te gast in Hortus Nijmegen. Speciaal ter ere van het 50-jarig jubileum van de...

Sterke verhalen van de stoere mannen van Schorem

De Rotterdamse barbiers Bertus en Leen komen een middag sterke verhalen vertellen in Nijmegen. Op uitnodiging van de Bibliotheek Gelderland Zuid en Kids 'n'...

Koninklijke onderscheiding Bijzondere Gelegenheid

Wijchen - Op vrijdagochtend 10 september reikte burgemeester Marijke van Beek een Koninklijke onderscheiding uit aan mevrouw I.E.G. (Ilse) Arts uit Wijchen. rolstoelbasketbalteam Tijdens de Paralympische...

Arnhems Meisje voor Hans de Vroome

Arnhem - Als blijk van grote waardering voor zijn inzet voor de stad Arnhem, ontving voormalig wethouder Hans de Vroome vandaag een Arnhems Meisje...

Uniek bouwproject in Batenburg: inwoners en woonstichting bouwen samen een wijkje

Batenburg - Vier Batenburgers zetten samen met woonstichting De Kernen hun handtekening onder een unieke overeenkomst met de gemeente. Voorjaar 2022, als alle procedures...

Pumptrack Rheden enorm succes

Rheden - Maar liefst 300.000 rondjes! Dat is de ongekende score in de eerste 60 dagen dat de nieuwe Pumptrack in Rheden open is....