Oost Gelre wil fors meer woningen bouwen

Lichtenvoorde – Oost Gelre wil het woningbouwprogramma uitbreiden met 280 extra woningen, bovenop de 317 woningen die al gebouwd kunnen worden. De woningen komen onder andere op de vrijkomende schoollocaties en transformatielocaties.

Positieve ontwikkeling

Wethouder Porskamp: We zien een positieve ontwikkeling in de vraag naar woningen. Dat biedt mogelijkheden voor ons, bijvoorbeeld op nieuwbouwlocaties als Brouwhuizen fase 2 in Groenlo en Flierbeek fase 3 in Lichtenvoorde. Maar het biedt ook kansen aan marktpartijen om zich te melden met plannen.”

Woningbehoefte Oost Gelre

Vanuit het rapport ‘Woningbouwbehoefte Oost Gelre’ is in 2019 de woningbehoefte op 560 woningen bepaald voor de periode 2018-2025. “Op basis van evaluatie en monitoring is de behoefte  opnieuw onderzocht en dat leidt nu tot aanpassing in het woningbouwprogramma”, aldus wethouder Porskamp. “We stellen de woningbouwbehoefte opnieuw naar boven bij voor zowel koop- als huurwoningen. Niet alleen in de grote kernen Lichtenvoorde en Groenlo, maar ook in de kleine kernen komt meer ruimte.”

Krapte dwingt tot snel handelen

Oost Gelre wil bouwen naar behoefte en voldoende aanbod bieden voor mensen van binnen én buiten de gemeente. Wethouder Porskamp over de dynamiek op de woningmarkt: “In korte tijd is landelijk een woningtekort ontstaan, met prijsstijging als gevolg. De krapte op de huizenmarkt vraagt snel om meer woningen. De markt laat zien dat Oost Gelre een aantrekkelijke plek is om te wonen. Daar profiteren we nu al van. Maar om in de toekomst direct in te kunnen spelen op vraag en aanbod gaan wij een flexibele plancapaciteit creëren.”

Meerdere locaties in beeld

In de afgelopen vier jaar zijn 200 woningen in Oost Gelre gerealiseerd. De huidige plancapaciteit omvat 317 woningen en dat is volgens wethouder Porskamp niet voldoende om te voorzien in de behoefte tot 2025. “In alle kernen zijn mogelijkheden om te bouwen. In de kleine kernen hanteren we de ‘Woonvisie Kleine Kernen’.  In Lichtenvoorde en Groenlo kijken we naar vrijkomende schoollocaties, transformatielocaties en uiteraard ook naar Brouwhuizen fase 2 en Flierbeek fase 3. Maar we roepen ook marktpartijen op om met plannen te komen. Die ruimte was er al, maar biedt nu nog meer kansen.”

Breed aanbod van woningen

In alle prijssegmenten en woningtypes is behoefte aan nieuwe woningen. “Wij vinden het belangrijk om een evenwichtig en gedifferentieerd woonprogramma te realiseren. Zo zorgen we voor maximale doorstroming in de woningmarkt. Woningbouw is een speerpunt van het college. We beginnen liever gisteren dan vandaag met de bouw. Maar we moeten natuurlijk wel een zorgvuldige procedure doorlopen.

We starten de bestemmingsplanprocedures in de tweede helft van 2021. In 2022 willen we  bouwen.” Maar woningzoekenden hoeven hier wat hem betreft niet op te wachten. “Zowel in de kleine kernen als in Lichtenvoorde en Groenlo staan diverse woningbouwprojecten op het punt van uitvoering.”

De notitie ‘Monitoring Woningbouw 2021-2025’  is te vinden op www.oostgelre.nl.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Rijn IJssel grijpt verhuizing naar ENKA-campus aan voor duurzaam reizen

Rijn IJssel verhuist verschillende MBO-opleidingen naar de nieuwe ENKA-campus in Arnhem. Een nieuwe locatie betekent dat studenten en medewerkers opnieuw moeten afwegen hoe ze...

Preventieakkoord West Maas en Waal Vitaal! ondertekend

Beneden-Leeuwen - Op 28 oktober wordt het Lokaal Preventieakkoord ‘West Maas en Waal Vitaal’ ondertekend. Samen met verschillende partijen willen we door een gezamenlijke aanpak...

Nieuwe ronde waardecheques Ik buurt mee!

Rheden - even die Rhedense buurten en wijken nog beter, leuker en mooier maken. In het afgelopen anderhalf jaar zijn er meer dan 150...

Topsporters helpen jongeren weer op weg met Project Comeback

Arnhem - Arnhemse jongeren die vast zijn gelopen of tegenslag ervaren, kunnen geïnspireerd door bekende topsporters hun leven weer beter op de rit krijgen....

Rhedense ambtenaar in top 100 ‘ambtenaar van het jaar’

De gemeente Rheden is trots dat haar beleidsmedewerker Marjolein Sanderman genomineerd is voor de titel ‘ambtenaar van het jaar 2021’. Beleidsmedewerker Erfgoed in Rheden+ Marjolein is...

De Witte Wilgen wordt een ‘boerderij-erf’

Arnhem - De CPO-buurt De Witte Wilgen krijgt het uiterlijk van een Betuws boerderij-erf. Het ziet er uit als een boerderijwoning met een grote...

Bibliotheek Hatert wordt vernieuwd

Nijmegen - De bibliotheek aan de Couwenbergstraat 20 in de Nijmeegse wijk Hatert gaat op de schop. Het gebouw is vanwege de herinrichting gesloten...

Buddy project Druten van start

Druten - Werk vinden is niet voor iedereen vanzelfsprekend. Gemeente Druten en WerkBedrijf Rijk van Nijmegen starten daarom op 11 oktober met het ‘Buddy...