1300 woningen extra door ‘bouwoffensief’ Eindhoven

Eindhoven start in 2018 een bouwoffensief. De stad wil in 2018 de bouw van 1300 extra woningen starten en in de toekomst doorgroeien naar een jaarlijkse bouwproductie van 3000 woningen. Met dit bouwoffensief zet de gemeente Eindhoven zich in om oververhitting van de woningmarkt tegen te gaan. Eindhoven is al een tijdje één van de snelste stijgers op het gebied van woningbouwcijfers. Maar door de grote aantrekkingskracht van de stad op verscheidene bevolkingsgroepen blijft er schaarste dreigen op de woningmarkt. De gemeente wil niet dat woningzoekenden in Eindhoven daar de dupe van worden.

Het offensief begint in 2018 met de bouw van circa 1300 extra woningen. Deze eerste fase is gericht op de versnelde bouw van koop- én huurwoningen voor het lagere en middensegment, omdat dat deel van de woningmarkt momenteel het meest onder druk staat. Op een viertal locaties wordt versneld gebouwd: in Woensel-Noord het gebied aan de Castiliëlaan (onder meer het voormalige AZC-terrein) en in Strijp het zogenaamde ‘palletterrein’ in Drents Dorp, het Van de Ven & Co-terrein en het Stadionkwartier. Deze locaties zorgen samen voor circa 1300 extra woningen.

“Ondanks de forse bouwinspanningen van de Eindhovense woningcorporaties in de afgelopen jaren, zijn er nog steeds behoorlijke wachttijden voor sociale huurwoningen”, aldus wethouder Yasin Torunoglu. “Maar de markt voor koopwoningen baart op dit moment eigenlijk nog de meeste zorgen. Je ziet de prijzen stijgen, de verkoopsnelheid neemt toe en starters maken bijna geen kans. Als gemeente vinden we dat we alles op alles moeten zetten om te voorkomen dat hier een huizenbubbel ontstaat. We willen hier geen Amsterdamse taferelen.”

De tweede fase van het bouwoffensief wordt begin 2018 integraal opgepakt, samen met de evaluatie van de prioriteitennota en de uitwerking van woningbouwafspraken in het Stedelijk Gebied Eindhoven. Uitgewerkt worden: doelstellingen, mogelijkheden, potentiële locaties, instrumentarium, randvoorwaarden en integrale businesscases. Doelstelling is om te komen tot een jaarlijkse productie van 3000 woningen.

De gemiddelde verkooptijd van een woning in Eindhoven is nu 36 dagen tegen een landelijk gemiddelde van 56 dagen. Het aanbod aan koopwoningen was in het derde kwartaal van 2017 minder dan 600 woningen. Dat is een daling van bijna 40% vergeleken met hetzelfde kwartaal in 2016. In 2016 stegen de huizenprijzen met 14%. De prijzen zijn, met een gemiddelde verkoopprijs van 265.000 euro, weer gestegen boven het niveau van vóór de economische crisis.

Het bouwoffensief komt bovenop de woningbouwprojecten die al in de pijplijn zitten. Zo worden alleen al op Strijp-S, Strijp-R en in Meerhoven het komend jaar verschillende velden in aanbouw genomen. Ook andere reeds bekende woningbouwontwikkelingen zoals District E, Vredeoord, Deken van Somerenstraat, Campina en De Bunker dragen bij aan het verder voorkomen van oververhitting op de woningmarkt. Sinds 2008 bouwt de gemeente Eindhoven gemiddeld 1000 woningen netto per jaar. In de afgelopen jaren is de bouwproductie al opgeschroefd, wat leidde tot een oplevering van 2400 woningen in 2016 en – naar verwachting – circa 2500 woningen in 2017.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Massale vissterfte in het Weijerpark te Boxmeer

Boxmeer - Nadat omwonenden al dagen eerder enorme vissterfte constateerden in de vijver van het Weijerpark in Boxmeer, besloot de brandweer dit vandaag te...

De tariefzak: minder restafval, beter voor klimaat en portemonnee

Cranendonck - Met de pilot van de tariefzak wil Cranendonck het restafval flink verminderen. Minder restafval zorgt dat de kosten voor het inzamelen en...

Sport Awards Meierijstad dit jaar in ander jasje

Meierijstad - De Sportraad Meierijstad en de gemeente steken, vanwege de coronamaatregelen, de Sport Awards dit jaar in een ander jasje. In plaats van...

Eerste schooldag voor kinderen en ouders De Uilenbrink ‘lekker anders’

Veghel - In de wijk De Laren in Veghel is de afgelopen maanden hard gewerkt aan een prettige, veiligere verkeersomgeving. De kinderen van basisschool...

Twee keer een straatroof binnen uur Eindhoven

Eindhoven - De politie kreeg op donderdagavond 6 mei twee meldingen van straatroven in Eindhoven. Bij het eerste slachtoffer mislukte de straatroof, maar bij...

Loop eens een ommetje door Helmond!

Helmond - Ommetjes, kuiertjes of rondwandelingen. Noem het zoals je wilt, maar gezond is het zeker. Kristian van den Nouwlant werkt als Buurtsportcoach bij...

Drie verdachten aangehouden na overval woning

Helmond - We hielden vanmorgen in Helmond drie verdachten aan. We gaan er vanuit dat de twee mannen en een vrouw verantwoordelijk waren voor...

Dodenherdenking 2021 in Sint Anthonis

Sint Anthonis - Het is bijzonder spijtig dat we dodenherdenking in dit speciale jaar, ons laatste jaar als zelfstandige gemeente Sint Anthonis, vanwege corona...