Blijft ING gebouw Capelle behouden of toch nieuwbouw?

Capelle aan den IJssel – De gemeente heeft de bewoners van initiatiefgroep ‘De Leeuw van Capelle’ en parallel daaraan eigenaar HIG ruimte en tijd gegeven om nieuwe planvorming voor het ING gebouw in het centrum van de stad uit te werken. De initiatiefgroep wil een crowdfunding opstarten voor het behoud van het pand, HIG start met de uitwerking van een nieuw bouwplan.

ING bank sluit binnenkort

De ING bank sluit binnenkort het filiaal aan de Kerklaan in de gemeente. De gemeente Capelle en eigenaar van het pand, HIG-ontwikkeling uit Leiden, zijn eind 2019 gestart met het maken van plannen om nieuwe appartementen te bouwen op de plek van het kantoorgebouw. Dit voorjaar kreeg de initiatiefgroep ‘De Leeuw van Capelle’ van de gemeente de mogelijkheid om te onderzoeken of het behoud van het pand levensvatbaar was. Het pand zou dan een multifunctionele bestemming krijgen.

Onderzoek initiatiefgroep ‘De Leeuw van Capelle’

Veel Capellenaren vinden het jammer als het gebouw gesloopt wordt. Eind 2020 is daarom, op initiatief van de gemeente, een onafhankelijk onderzoek verricht naar de mogelijkheden voor het behoud van het ING-gebouw. Hieruit bleek dat het pand mogelijk behouden kan blijven, maar dat dit niet vanzelfsprekend is. ‘De Leeuw van Capelle’ is hiermee aan de slag gegaan.

De initiatiefgroep heeft een ontwikkelaar gevonden die een businesscase uitgewerkt heeft waarbij het gebouw overeind blijft en wordt getransformeerd tot een woningcomplex voor ouderen met eventueel een zorgfunctie. HIG is in principe bereid om het pand aan de ontwikkelaar te verkopen, maar wil dan wel de gemaakte plankosten, rente en bijkomende kosten vergoed krijgen. Het bedrag dat de ontwikkelaar kan investeren voor de aankoop om een sluitende businesscase te krijgen is echter hiervoor onvoldoende.

Crowdfunding en subsidies voor behoud pand

De Leeuw van Capelle verkent nu, na gesprekken met wethouder Stadsontwikkeling Maarten Struijvenberg en wijkwethouder Middelwatering Ans Hartnagel, de mogelijkheden om het nieuwe plan toch te realiseren. De initiatiefgroep onderzoekt de mogelijkheden om geld te vinden om het tekort te overbruggen, door crowdfunding en/of subsidie. Met het geld dat hiermee opgehaald wordt kan een nieuwe ontwikkelaar het bestaande pand transformeren.
José van Rosmalen van de initiatiefgroep ‘De Leeuw van Capelle’: “Ik wil graag dat het ING- gebouw behouden blijft, bijvoorbeeld voor woningen voor ouderen en een sociaal maatschappelijke functie voor Capelle.

Ik word treurig bij het idee dat een duurzaam gebouw met een markante uitstraling uit het hart van Capelle verdwijnt en plaats maakt voor hoge nieuwbouw. Ik hoop dat de Capelse politiek, het bedrijfsleven en de Capellenaren nu pal staan voor de Leeuw van Capelle. Laat de Leeuw niet in zijn hemdje staan en help daarbij!”

Uitwerking nieuw bouwplan

Het is lastig in te schatten of de subsidieaanvragen en crowdfundingsactie een succes worden. Als het niet lukt voldoende geld in te zamelen ligt nieuwbouw voor de hand. Met de initiatiefgroep is afgesproken dat omwonenden en andere belanghebbenden nauw worden betrokken bij het ontwerp van de nieuwbouwvariant. Omdat een dergelijk proces veel tijd kost, en daarmee kostbaar is, wordt dit parallel aan de acties van de initiatiefgroep opgepakt.

René van Leeuwen van HIG: “Wij willen de initiatiefgroep de kans geven maar volgen ook graag het nieuwbouwtraject. We willen een plan ontwikkelen dat een kwalitatieve toevoeging zal zijn aan het centrum van Capelle en waarmee we kunnen voldoen aan een aantal actuele en urgente vragen vanuit de samenleving zoals betaalbare woningen voorouderen en jongeren, met levendigheid op straatniveau in een alzijdig aantrekkelijk, duurzaam en groen gebouw”.

Maarten Struijvenberg, wethouder Stadsontwikkeling: “Door zowel de initiatiefgroep als HIG de ruimte te geven kunnen we nog steeds vol in zetten op behoud van het pand, maar houden we ook rekening met de ontwikkeling van een goed alternatief wanneer dit niet haalbaar blijkt”. 
Meer informatie kunt u vinden op de projectpagina op www.capellebouwtaandestad.nl

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Verbindingsweg A15 met A16 richting Breda weekend dicht

Rijkswaterstaat voert van vrijdag 6 tot en met maandag 9 augustus onderhoudswerkzaamheden uit op knooppunt Ridderkerk-Zuid, op de verbindingsweg van de A15 richting Rotterdam...

Drie aanhoudingen na steekincident Jongkindstraat

Rotterdam - Rond 00.20 uur in de nacht van vrijdag op zaterdag werd er melding gedaan van een steekpartij op de Jongkindstraat in Rotterdam....

Ds. Kort ziet aangifte wegens homohaat als een strijd tegen God

Krimpen aan den IJssel - Een paar dagen geleden werd bekend dat de mogelijke vervolging van dominee Anthonie Kort, nog niet helemaal van de...

Grote stroomstoring in zuidelijk deel Krimpen aan den IJssel

Krimpen aan den IJssel - Rond 14.30 uur werd een deel van Krimpen aan den IJssel door een stroomstoring getroffen. Vooral bij de Vijverflats...

Rotterdam zet verrijdbare flitskasten in tegen hardrijders

Rotterdam - Op de Westzeedijk en de Bergselaan staan vanaf 22 juli mobiele flitspalen. De palen zijn verrijdbaar door ze op een aanhanger te...

Jules Bijl waarnemend burgemeester Leidschendam-Voorburg

Vlaardingen - Met ingang van 1 september aanstaande is wethouder Jules Bijl door de Commissaris van de Koning van Zuid-Holland aangesteld als waarnemend burgemeester...

Renovatie zwembad afgerond

Albrandswaard – De renovatie van het zwembad van Albrandswaard is bijna afgerond. Dat betekent dat het zwembad de komende twintig jaar veilig gebruikt kan...

Zeven duurzame Rotterdamse innovaties ontvangen tot € 100.000 uit Smart Energy Systems programma

Rotterdam - Met het programma Smart Energy Systems (SES2021) zorgt de gemeente dat energie schoner, slimmer en zuiniger wordt. Zeven Rotterdamse initiatieven ontvingen vandaag...