In Hindeloopen worden vijf bestemmingsplannen aangepast en teruggebracht naar één plan. Het gaat om de bestemmingsplannen die nog in de tijd van de voormalige gemeente Nijefurd zijn opgesteld. De inmiddels gedateerde bestemmingsplannen worden nu, met input van de inwoners van Hindeloopen, geactualiseerd en samengebracht. Daarin staan ook duidelijke regels voor het recreatief gebruik van woningen.
De afgelopen jaren hebben inwoners regelmatig zorgen geuit over de toekomst van het dorp in verband met het veelvuldig recreatief gebruik van woningen. Hindeloopen is een populaire bestemming voor toeristen en vakantiegangers. De stad heeft in verhouding veel woningen die recreatief worden gebruikt. Dat kan zijn door particulieren als tweede woning, een vakantiehuis. Maar ook bedrijfsmatig, voor verhuur.
In september 2020 heeft de raad besloten om het college de ruimte te bieden om in gesprek te gaan met de inwoners van Hindeloopen om te komen tot een toetsingskader voor het recreatief gebruik van woningen in Hindeloopen. Naar aanleiding van dat raadsbesluit hebben de besturen van plaatselijk belang Hindeloopen, de stichting Promotie Hindeloopen en stichting Stadsherstel gezamenlijk voorstellen gedaan voor een toetsingskader dat kan rekenen op een breed draagvlak onder de inwoners van Hindeloopen.
Uitsterfconstructie voor particuliere vakantiehuizen
In december 2021 heeft de gemeenteraad uitgangspunten voor het recreatief gebruik van woningen vastgesteld. Deze punten vormen nu de kaders voor het bestemmingsplan. Een van de belangrijkste punten heeft betrekking op het gebruik van een huis als tweede woning. Voor huizen die door de huidige eigenaar als tweede woning wordt gebruikt, wordt een uitsterfconstructie toegepast. Dat betekent dat zodra de woning van eigenaar wisselt, de woning niet langer als tweede woning gebruikt mag worden. Daarmee wordt het aantal huizen dat als tweede woning gebruikt wordt in de loop van de tijd teruggebracht.
Bestemmingsplan
Voor woningen die op dit moment voor commerciële verhuur worden gebruikt, wordt een extra regel opgenomen. Wanneer deze woningen een jaar lang niet verhuurd worden, vervalt de mogelijkheid deze woning nog te gebruiken voor verhuur.
Nieuwe woningen voor commerciële verhuur of als tweede (vakantie)woning worden in Hindeloopen niet toegestaan.
De gemeenteraad moet het bestemmingsplan nog vaststellen. De raad neemt hier op 28 september een besluit over.
