Zeist – Het Rijksvastgoedbedrijf heeft in afstemming met de gemeente Zeist de afgelopen maanden gesproken met omwonenden en andere belanghebbenden over de toekomstige invulling van de voormalige jeugdgevangenis Eikenstein aan de Utrechtseweg 37. Een gedeeld beeld is de realisatie van een plek van Ontmoeting voor toekomstige bewoners, huidige omwonenden, werknemers, ZZP-ers en andere bezoekers.
Eikenstein: gesloten bolwerk naar open ontmoetingsplek
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) wil Eikenstein verkopen, de voormalige gevangenis staat al langere tijd leeg en is ook in de toekomst niet meer als gevangenis nodig. Uit de gevoerde gesprekken met diverse belanghebbenden kwam een overeenstemmend beeld naar voren: Eikenstein verdient een bijzondere invulling, die past bij het bijzondere complex. De gevangenis is lange tijd een afgesloten bolwerk geweest, de ideeën die zijn ontstaan zorgen voor een totale ommekeer: zorg voor ontmoeting en levendigheid, benut de monumentale kwaliteit, de ligging in de Stichtse Lustwarande en de goede ligging voor meerdere doelgroepen.
Nieuwe invulling, gericht op Ontmoeting
Vanuit meerdere participanten was vooraf het idee naar voren gekomen dat Eikenstein zich als gebouw, locatie en terrein goed leent voor een plek waar verschillende doelgroepen elkaar kunnen ontmoeten, zowel om te wonen, als om te werken en te ontspannen. Hoofdaccent in de toekomst zal het ‘wonen’ vormen, Eikenstein biedt de mogelijkheid om diverse doelgroepen een plek te geven: sociale huur, vrije sector huur en koopwoningen kunnen hier goed in een mix gebouwd worden. Daarbij bestaat ook ruimte voor het huisvesten van bijzondere doelgroepen, zoals de uitstroom vanuit GGZ, Jeugdzorg en/of Maatschappelijke Opvang. Door het opzetten van een Woongroep, waarbij men als buurtbewoners meer samen leeft en voorzieningen deelt, ontstaat juist voor de bijzondere doelgroepen een geschikte woonomgeving om (weer) zelfstandig te gaan wonen.
Gebruik maken van alle ruimtes
Het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, zowel binnen als buiten, versterkt deze samenhang. Vanuit de omgeving bestaat ook belangstelling om dergelijke ruimtes te gebruiken, zodat Eikenstein ook een functie voor de omgeving kan vervullen. Dat kan bijvoorbeeld in de vorm van een ‘eetkamer’.
Combinatiemogelijkheden
Tot slot kan door een combinatie van een woonkamer voor de buurt, ingevuld met sociaal-maatschappelijk werk, ook een plek worden gerealiseerd waar bijvoorbeeld ZZP-ers of kleinschalige bedrijven gebruik kunnen maken van de beschikbare ruimte. Wethouder Sander Jansen geeft aan: “Eikenstein wordt een plek van Ontmoeting, voor toekomstige bewoners, voor omwonenden, voor werknemers en voor bezoekers. Hier zal een bijzondere plek ontstaan, waar iedereen terecht kan.”
Binnen Gebiedsvisie Utrechtseweg Noord
Eikenstein maakt onderdeel uit van de Gebiedsvisie Utrechtseweg Noord. De ideeën voor de toekomstige invulling van Eikenstein passen binnen de uitgangspunten van de Gebiedsvisie. De participanten hebben voorgesteld om op één onderdeel af te wijken van de Gebiedsvisie, namelijk voor de locatie van een eventueel hoogteaccent op het achterterrein van Eikenstein. Voorgesteld is om een dergelijk accent meer achter het bestaande hoofdgebouw te plaatsen, zodat het niet zichtbaar is vanaf de Utrechtseweg. Het college heeft dit advies ter harte genomen.
Vervolg
Het college heeft bovenstaande beoogde invulling van Eikenstein nu voorgelegd aan de gemeenteraad. De raadsbehandeling start op donderdagavond 29 november met de Ronde Tafel. Na instemming door de gemeenteraad met de beoogde invulling, zal het RVB overgaan tot verkoop. Het RVB zal het verkoopproces van de voormalige gevangenis verder voorbereiden en naar verwachting in 2019 geheel doorlopen. Eind 2019 is dan een nieuwe eigenaar bekend, die de concrete plannen voor de ontwikkeling van Eikenstein verder moet uitwerken. Bij die planuitwerking zullen de omgeving en andere belanghebbenden opnieuw betrokken worden, de nieuwe eigenaar zal daarin het initiatief nemen.
