Gemeente Veenendaal en KUDO Vastgoed B.V. hebben voor het bouwplan Visie Tuinstraat, hun handtekening gezet onder een overeenkomst voor de herontwikkeling van het noordelijk deel van de Corridor (bouwfase 1 & 2). Met het plan wordt de commerciële ruimte teruggebracht van 7000 naar 2500 vierkante meter en komen hier 130 nieuwe appartementen bij. De planning is om medio 2024 te starten met het realiseren van dit project.
Ruimte voor nieuwe woningen boven de Corridor
Het centrum van Veenendaal kenmerkt zich sinds jaar en dag door ontwikkeling. Wethouder Engbert Stroobosscher: “Vaak is het doel het versterkten van het economisch functioneren van het centrum. Omdat wonen steeds belangrijker wordt in Veenendaal, is ook dit meegenomen in de herontwikkeling van de Corridor”. Het ontwerp is eigentijds en bestaat uit een combinatie van commerciële ruimte en woonruimte.
Frank van Woerden van KUDO Vastgoed B.V.: “We brengen de commerciële ruimte terug van 7000 naar 2500 vierkante meter, om zodoende winkelleegstand te verminderen. Daarnaast voegen wij hier 130 appartementen aan toe. Deze combinatie past goed in de huidige tijd, waarbij de vraag naar wonen in het centrum steeds meer groeit.” Het ontwerp is tijdens een participatieavond in februari van dit jaar met de omgeving gedeeld en besproken.
De eerste stap in de uitwerking van de Visie Tuinstraat
De visie Tuinstraat is in 2020 vastgesteld door de gemeenteraad en gaat over de transformatie van de Tuinstraat. Het doel is om van overwegend distributiestraat naar een groene woon-/stadsstraat te gaan. Het plan voor Corridor bouwfase 1 & 2 sluit hier naadloos op aan en is de eerste ontwikkeling binnen de visie. “Met deze ontwikkeling wordt de relatief gesloten oostwand van de Tuinstraat meer opengewerkt en ontstaan er meer woningen aan de Tuinstraat. Dit zorgt ervoor dat de Tuinstraat een meer open uitstraling krijgt en nog meer betrokken wordt bij de rest van het centrum”, aldus wethouder Engbert Stroobosscher.
Vervolgstappen
Een nieuw bestemmingsplan is nodig om de plannen mogelijk te maken. Het ontwerpbestemmingsplan ligt van 1 september 2023 tot en met 13 oktober 2023 ter visie. Naar verwachting volgen vaststelling van het bestemmingsplan en verlenen van de omgevingsvergunning in het eerste kwartaal van 2024, waarna de bouw van start gaat. Dit project is te volgen via www.kudo.nl.
