Noord-Veluwe – De druk op de sociale huurmarkt blijft de komende jaren hoog, ook op de Noord-Veluwe. De bevolking groeit en mensen wonen steeds vaker alleen. Hierdoor neemt de vraag naar woningen toe. Gemeenten op de Noord-Veluwe blijven daarom nieuwe sociale huurwoningen toevoegen die zo goed mogelijk aansluiten op de vraag. Toch groeit de vraag sneller dan het aantal woningen dat kan worden gebouwd.
Het aantal actief woningzoekenden in de sociale huurmarkt nam in 2025 opnieuw toe. Tegelijk verhuurden corporaties meer woningen. Daardoor bleef de slaagkans gelijk, ondanks de groei van het aantal woningzoekenden. Dit is een positief resultaat na jaren van dalende slaagkansen.
Toegang tot groter huuraanbod op Noord-Veluwe
Woningzoekenden krijgen ook vaker een sociale huurwoning die past bij hun situatie. Dat blijkt uit de Rapportage woonruimteverdeling 2025 van Enserve. De gemeenten Elburg, Ermelo, Harderwijk, Hattem, Nunspeet, Oldebroek en Putten werken regionaal samen en hanteren dezelfde regels. Hierdoor hebben woningzoekenden toegang tot een groter aanbod. De huisvestingsverordening, door alle gemeenteraden vastgesteld, ondersteunt deze aanpak. Corporaties DeltaWonen, OmniaWonen, Triada, Uwoon en Woningstichting Putten werken samen om de sociale verhuur in de regio rechtvaardig te verdelen.
Meer kansen voor regionale woningzoekenden
Vorig jaar verhuurden corporaties 83% van de vrijgekomen sociale huurwoningen aan woningzoekenden uit de regio Noord-Veluwe. Sinds begin 2026 verloten corporaties woningen aan mensen met maatschappelijke of economische binding. Dit vergroot de kans van regionale woningzoekenden.
Grotere slaagkans vanwege doorstoomvoorrang
Gemeenten zetten actief in op doorstroming, zodat de woning past bij de grootte van het huishouden. In 2025 adverteerden corporaties 168 woningen met doorstroomvoorrang. 77 woningen werden toegewezen aan woningzoekenden met deze voorrang. Een groot deel hiervan vond een passende woning met behulp van verhuiscoaches. Gemeenten zetten de doorstroomaanpak in combinatie met verhuiscoaches voort. Dit vergroot de slaagkans.
Bouwopgave onverminderd groot
Tussen 2022 en 2025 bouwden de gemeenten op de Noord-Veluwe 4.439 van de afgesproken 5.318 woningen. Dat is 83%. Dit ondanks knelpunten als stikstofregels, netcongestie, ecologische eisen en juridische procedures. Wel bleef het aandeel sociale huur achter bij de afgesproken doelen: van de afgesproken 33% werd 24% gerealiseerd. De bouwopgave blijft daarmee onverminderd groot. Ondanks dat het aantal woningen in de regio Noord-Veluwe meer toenam dan in andere regio’s. Tot en met 2034 zijn bijna 14.000 extra woningen nodig. Gemeenten, corporaties, provincie en Rijk spannen zich hier samen voor in (Woondeal 2.0).
Let op: u reageert op een nieuwssite. Reacties worden eerst door ons gecontroleerd en kunnen openbaar worden weergegeven. Heeft u een vraag over een bericht of wilt u iets persoonlijks delen? Neem dan contact op met de organisatie in het bericht of stuur uw vraag naar onze redactie. Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd.
Door een reactie te plaatsen gaat u akkoord met onze Algemene Voorwaarden en het Privacy- & redactiebeleid.