Prestatieafspraken wonen in Zwartewaterland ondertekend

Woningcorporatie Wetland Wonen, huurdersvereniging Zwartewaterwiede en de gemeente Zwartewaterland hebben prestatieafspraken gemaakt op het gebied van wonen in Zwartewaterland voor de komende vier jaar. Op dinsdag 5 december 2017 zetten de heer M. Timmerman (Wetland Wonen), mevrouw M. Griffioen (Zwartewaterwiede) en wethouder G. Knol een handtekening onder de afspraken.

 

Wetland Wonen, de huurdersvereniging en de gemeente maken iedere vier jaar afspraken over de prestaties die ze gaan leveren. Dit is zo geregeld in de herziene Woningwet. In die afspraken staat bijvoorbeeld welke woningen corporaties gaan bouwen voor welke doelgroepen. Voor Zwartewaterland zijn de prestatieafspraken gebaseerd op de gemeentelijke woonvisie. De afspraken gaan over de thema’s: ‘betaalbaar en beschikbaar’, ‘duurzaamheid en leefomgeving’, ‘wonen, services en zorg’ en ‘bouwen voor vitale kernen’.

 

Betaalbaar en beschikbaar

Wat is betaalbaarheid en wat kan een huurder opbrengen? Hoe kunnen we ervoor zorgen dat een huurder de woonlasten kan blijven betalen? Om dit inzichtelijk te krijgen gaan de partijen gezamenlijk een woonlastenonderzoek uitvoeren. Extra huurwoningen bouwen is niet noodzakelijk. Cijfers tonen aan dat het huidige aantal huurwoningen van 1700 ten opzichte van de doelgroep voldoende is. De verwachte afname van het aantal woningen als gevolg van verkoop wordt gecompenseerd met nieuwbouw. Daarbij wordt rekening gehouden met de toenemende behoefte aan kleine betaalbare woningen. Omdat de huidige sociale woningvoorraad uit met name uit grote gezinswoningen bestaat, gaat Wetland Wonen onderzoek doen naar de mogelijkheid van twee-huren-beleid. Met twee-huren-beleid kan de corporatie ‘passend toewijzen’ waarbij de huurprijs afhankelijk is van het inkomen.

 

Duurzaamheid en leefomgeving

De gemeente is bezig met een programma voor de energiestransitie en zet al een aantal jaren in op het project ‘Duurzaam (T)huis’ voor verduurzaming van de particuliere woningvoorraad. Wetland Wonen ontwikkelt in 2018 nieuw energiebeleid. Daarmee kan een energieneutrale woningvoorraad eerder worden bereikt dan de landelijke ambitie om in 2050 energieneutraal te zijn. Alle nieuwbouw van Wetland Wonen, is vanaf 2019 minimaal BENG (BijnaEnergieNeutraalGebouw) en gasloos. De woningen in de Karel Doormanstraat in Hasselt zijn hiervan het eerste voorbeeld. Voor de huurdersvereniging is een taak weggelegd in de voorlichting over de voordelen van isolerende maatregelen.

 

Wonen, services en zorg

De verwachting is dat het aantal huishoudens van 75 jaar en ouder in Zwartewaterland in 2040 oploopt tot circa 1900. Dit is een verdubbeling ten opzichte van 2016. Wetland Wonen houdt daarom bij nieuwbouw en groot onderhoud rekening met een groeiende vraag naar beter toegankelijke woningen. De gemeente heeft via de campagne ‘Lang zult u wonen’ een informerende rol voor langer zelfstandig wonen.

 

Bouwen voor vitale kernen

De gemeente wil vitale kernen waar het goed wonen is. Zij faciliteert dit door het aanbieden van voldoende bouwmogelijkheden voor sociale huurwoningen. Wetland Wonen zet zich in om het aantal sociale woningen op peil te houden passend bij de vraag in de verschillende kernen.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Bijenbeweging zoekt docenten voor bijles

Zwolle - Het gaat niet goed met onze bijen en om deze reden zet de Bijenbeweging Overijssel zich in voor de bescherming van bijen....

Verbouwing en uitbreiding gymnastiekzaal de Wimpel voor SSS

Gymnastiekvereniging SSS (Sport Staalt Spieren) wil voor haar trainingen beschikken over een goede voorzieningen. Het bestuur ziet mogelijkheden om haar ambities te realiseren in...

Toeristisch Platform Oldebroek en gemeente samen aan de slag

Oldebroek - Woensdag 21 juli ondertekenden Bob Bergkamp, wethouder recreatie en toerisme van de gemeente Oldebroek, en Sander de Haas, voorzitter van het Toeristisch...

Oldebroek gastgemeente tijdens WK Volleybal Vrouwen in 2022

Gemeente Oldebroek wordt Official Team Host voor een land dat deelneemt aan het Wereldkampioenschap Volleybal Vrouwen. Het WK is van 23 september tot en...

Nieuw: Smaakfietsroute Sallandse Heuvelrug

De HORT, Hellendoornse Ondernemers in Recreatie en Toerisme, Toeristisch Bureau Hellendoorn en Salland Marketing lanceren een nieuwe fietsroute onder de naam ‘Smaakfietsroute Sallandse Heuvelrug’. De fietsroute, onderdeel...

Diane Kassing nieuwe griffier gemeente Elburg

Elburg - De gemeenteraad van Elburg heeft een nieuwe griffier. Het is Diane Kassing en zij woont in Wezep. De voorzitter van de selectiecommissie...

Salland Zoemt en Hoonhorst Bloeit leren veel bij Decohof

Salland Zoemt en Hoonhorst Bloeit waren donderdag op excursie en kregen uitleg van Vincent Overgoor van biologische kwekerij Decohof in Hoonhorst. “Als de bodem...

Boerenkrachtroute Salland gelanceerd

Raalte - Salland Boert en Eet Bewust, Toeristisch Platform Raalte en Salland Marketing lanceren een nieuwe fietsroute onder de naam ‘Boerenkrachtroute’. De fietsroute, onderdeel...