Amerongen – Gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft een perceel grond aan de Majoorsweg 6 in Amerongen verkocht aan Muziekvereniging Ons Genoegen. Ons Genoegen kreeg al in 1995 een zogenaamd opstalrecht van de gemeente op het perceel. Daarmee werd de muziekvereniging voor een periode van 25 jaar eigenaar van de op het gemeenteperceel gebouwde muziekcentrum, terwijl de grond van de gemeente bleef.
Ons Genoegen koopt perceel
Ons Genoegen en de gemeente waren overeengekomen om in 2020 afspraken te maken over het verlengen van het opstalrecht. In plaats daarvan heeft Ons Genoegen de gemeente gevraagd naar de mogelijkheid om het perceel te kopen. In de voorwaarden van het te verlengen opstalrecht is opgenomen dat als het opstalrecht op enig moment eindigt, het gebouw moet worden afgebroken en het terrein weer in de oorspronkelijke staat moet worden teruggebracht. Door de grond aan te kopen vervalt deze voor Ons Genoegen nadelige uitkomst.
Toekomstbestendige aankoop
De gemeente heeft de verkoopwaarde van het perceel laten taxeren en op grond van de uitkomst daarvan hebben partijen besloten dat het perceel ter grootte van ruim 680 m² voor een koopsom van € 64.500,- in eigendom overgaat. Het perceel is verkocht zoals het erbij ligt, met de bestemming “maatschappelijk” zoals dat ook in het bestemmingsplan staat. De notariële leveringsakte is op
5 maart jl. gepasseerd, waardoor Ons Genoegen definitief eigenaar van zowel het perceel als het daarop gevestigde muziekcentrum is geworden.
Ons Genoegenverheugd over aankoop
“We willen juist investeren in de toekomst, niet alleen in onze jeugdopleiding maar ook in zekerheid voor de toekomst. De grondaankoop is ook nog eens financieel aantrekkelijk omdat de jaarlijkse lasten op de korte en lange termijn lager worden. Kortom, dit is een duurzame investering.
Medewerking van de Rabobank
De financiering kunnen we rond krijgen omdat de Rabobank bereid is om ons een financiering te verstrekken, omdat onze financiële basis gelukkig gezond is”. Wethouder Gerrit Boonzaaijer: “Het is bijzonder prettig dat de muziekvereniging in Amerongen nu eigenaar is van zowel gebouw als nu ook de grond. En ook voor de gemeente is dit goed omdat we zo de verkoopopbrengst kunnen aanwenden om de schuldenlast te verlagen. De verkoop past binnen de in het raadprogramma 2018-2022 opgenomen afspraak dat de gemeente voortvarend vastgoed gaat afstoten.
Gemeenteraad verkoopt niet zomaar
Alleen vastgoed voor gemeentelijke huisvesting en bepaalde maatschappelijke doelen, die anders niet of minder goed gerealiseerd kunnen worden, wordt aangehouden. De gemeenteraad heeft in oktober 2020 in een motie aangenomen met de oproep grond onder maatschappelijk vastgoed alleen te verkopen aan de vereniging of stichting die ook de opstal bezit. En daaraan wordt met de verkoop van het perceel aan Ons Genoegen voldaan.”
Beide partijen laten nog weten dat de samenwerking in het dossier plezierig en voortvarend is verlopen.
