Gemeente Katwijk en BPD sluiten akkoord over zevenhonderd woningen in Valkenhorst

Gemeente Katwijk en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling tekenden deze week een samenwerkingsovereenkomst voor de bouw van zevenhonderd woningen op grondgebied van BPD. De overeenkomst betreft een van de eerste buurten die gebouwd zal worden in de toekomstige wijk Valkenhorst: de Limesbuurt.

“Ons college is bijzonder blij dat we na uitgebreide onderhandelingen afspraken hebben gemaakt met BPD over de ontwikkeling van zevenhonderd woningen en een oplossing voor stikstofcompensatie,” zegt wethouder Gerard Mostert. “Dit is een essentiële stap om te kunnen bouwen op Valkenhorst. We werken elke dag keihard om snel tot realisatie van de broodnodige woningen over te gaan.”

Zevenhonderd betaalbare en duurzame woningen

BPD ontwikkelt de Limesbuurt voor eigen rekening en de gemeente maakt dit planologisch mogelijk. Een substantieel deel van de zevenhonderd woningen zal betaalbaar worden aangeboden (tot de NHG-duurzaam grens) zowel in de koop- als huursector. Ook ontwikkelt BPD vijftig sociale huurwoningen. De woningen worden energieneutraal gebouwd.

Patrick Joosen, directeur BPD Zuid-West: “Samen met de gemeente Katwijk en andere partijen gaan we een mooie nieuwe woonbuurt maken, die betaalbaar is voor een brede groep mensen. Door de krachten te bundelen en de gebiedsontwikkeling van heel Valkenhorst als integrale opgave te zien, wordt de nieuwe woonwijk een prettige en duurzame leefomgeving die klaar is voor de toekomst.”

BPD, gemeente Katwijk, Rijksvastgoedbedrijf, Dunea en het Hoogheemraadschap van Rijnland doen gezamenlijk nog onderzoek naar de haalbaarheid van nieuwe concepten voor warmte-koude op basis van aquathermie in Valkenhorst.


Opmaat naar het ontwerpbestemmingsplan

De samenwerkingsovereenkomst met BPD is voor de gemeente de eerste in een reeks van te sluiten overeenkomsten met marktpartijen op Valkenhorst. De overeenkomst met BPD is ook een van de randvoorwaarden om het ontwerpbestemmingsplan voor het woongebied van Valkenhorst in procedure te brengen.

Om het bestemmingsplan voor woongebied Valkenhorst later vast te kunnen stellen, moet worden onderbouwd dat de stikstofdepositie van de gehele ontwikkeling op de omliggende natuurgebieden volledig wordt gesaldeerd. BPD stelt de (stal)vergunningen van drie agrarische bedrijven beschikbaar en het Rijksvastgoedbedrijf heeft het voornemen hiervoor een overeenkomst te sluiten met BPD. Wethouder Mostert: “Hiermee kan de gemeente straks één bestemmingsplan voor het gehele gebied ter inzage brengen.”


De stedenbouwkundige plannen van BPD voor de Limesbuurt worden nog verder uitgewerkt nu bekend is hoeveel woningen er zullen komen. Die plannen zullen later ter goedkeuring aan het college van B&W en de gemeenteraad worden voorgelegd.


Over Valkenhorst

De gebiedsontwikkeling Valkenhorst is een samenwerking tussen het Rijksvastgoedbedrijf, gemeente Katwijk, provincie Zuid-Holland en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Valkenhorst wordt een nieuwe wijk in de gemeente Katwijk op en rond het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg. Hier komen 5.600 woningen, commerciële en maatschappelijke voorzieningen en vijf hectare bedrijventerrein. Valkenhorst wordt een groene, waterrijke wijk met een dorps karakter. De eerste woningen in Valkenhorst worden naar verwachting in 2023 opgeleverd.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Lucelle Leemans – Van Nispen tot Pannerden een Koninklijke Onderscheiding

Warmond - Burgemeester Carla Breuer reikte op maandag 14 juni 2021 een Koninklijke onderscheiding uit aan mevrouw L.L.A.M. Leemans – van Nispen tot Pannerden...

Gemeente Katwijk hard bezig om inwoners naar werk te begeleiden

Katwijk - Inwoners die niet zelfstandig werk kunnen vinden, worden door de gemeente Katwijk hierbij geholpen. Door deze inspanningen van de gemeente daalde het...

Bollenschuur bij “De Wolff’ krijgt cultuurhistorische waarde

Lisse - Het college van burgemeester en wethouders van Lisse heeft op 8 juni 2021 ingestemd met de gecoördineerde aanvraag voor de bollenschuur aan de Stationsweg...

Kom geen stempel voor gele boekje op vaccinatielocatie halen

De GGD Hollands Midden roept op nu niet meer naar de vaccinatielocaties te komen voor een stempel in het gele boekje. Vanaf 14 juni...

Zonnebloem vrijwilligster ontvangt ere-speldje van wethouder van Starkenburg

Katwijk aan Zee - Afgelopen vrijdag heeft Corrie Freke een officieel ere-speldje van de Zonnebloem ontvangen van wethouder Corien van Starkenburg. Mevrouw Freke ontving...

Sluit schuren en garages goed af

Katwijk - Het aantal inbraken in schuren en garages neemt toe. In 2021 is tot nu toe in de gemeente Katwijk al 23 keer...

Gemeente Lisse sluit pand na aantreffen softdrugs

Lisse - Burgemeester Spruit van gemeente Lisse heeft op 31 mei een bedrijfspand op bedrijventerrein Meer en Duin gesloten voor de duur van drie...

Nieuwe Langebrug in Oud Ade gereed en open voor verkeer

Oud Ade - Vanaf vrijdagmiddag 28 mei is de nieuwe Langebrug in Oud Ade weer geopend voor al het verkeer. En dat na een...