Er is een sterke behoefte aan nieuwe woningen in Stavoren, met name voor starters en ouderen. Een belangrijk uitgangspunt voor Stavers Belang is dat de huizen betaalbaar zijn. Gemeente Súdwest-Fryslân is hierover al lange tijd in gesprek met Stavers Belang en de ontwikkelaar en heeft naar aanleiding van de wensen meer bouwmogelijkheden in het bestemmingsplan opgenomen: 54% van de huizen valt nu onder de categorie ‘betaalbare koop’.
Betaalbare woningen
Samen met de projectontwikkelaar probeert de gemeente tegemoet te komen aan de wensen van Stavers Belang om de prijzen zo laag mogelijk te houden. Bijvoorbeeld door met andere oplossingen te komen, zoals een prijskorting bij casco oplevering en een aangepaste prijs voor kopers die zich in de eerste drie maanden melden. Met deze tegemoetkoming valt 54% van de huizen in de categorie ‘betaalbare koop’ uit de Woondeal.
Dat zijn huizen tot een prijs van € 355.000,-, vrij op naam. Er komen nu 10 woningen in de prijsklasse € 250.000,- en bij voldoende vraag kunnen hier nog 4 grotere rijwoningen voor een prijs van € 275.000,- aan worden toegevoegd. De mogelijkheid van 4 seniorenappartementen in de prijsklasse € 295.000,- was al in de plannen opgenomen. De prijzen zijn vrij op naam.
Wethouder Bauke Dam: “By de ynfolling fan in nij gebiet hâlde wy altyd rekken mei de omjouwing en it karakter. Seker foar in karakteristike stêd as Starum. Dêrby ha we dit inisjatyf toetst oan ús kaders sa ‘t we dat hearre te dwaan. Troch dêrby iepen te bliuwen foar diskusje en kompromissen te sluten, kinne wy in plan meitsje dat safolle mooglik oanslút op it ferlet en op de ferskillende belangen.”
37 woningen
Om meer betaalbare huizen te kunnen bouwen bestaat het plan nu uit maximaal 37 woningen waarvan 11 vrijstaande , 4 senioren, 4 appartementen, 10 rijtjeswoningen en 8 twee-onder-één-kap. Hoeveel rijtjeswoningen en twee-onder-één-kap er uiteindelijk worden gebouwd, is afhankelijk van de vraag. Die ruimte is in het plan opgenomen. De doelgroepen zijn starters, ouderen en doorstromers, groepen waarbij de woningnood hoog is.
Het aangepaste bestemmingsplan gaat het college voorleggen aan de gemeenteraad. Als de gemeenteraad akkoord gaat, kan na de zomer gestart worden met het bouwrijp maken van de grond.
