Eerste Algemene Consumentenvoorwaarden voor bouwkundige keuringen

Lelystad – De Consumentenbond en de Stichting NKBK, de uitgever van het keurmerk ‘Vakkundig gekeurd’, hebben voor het eerst gezamenlijk Algemene Consumentenvoorwaarden opgesteld voor bouwkundig keurders. Hierin staat in heldere, begrijpelijke taal beschreven wat de regels zijn voor de uitvoering van een bouwkundige keuring en aan welke afspraken zowel de keurder als de consument zich dient te houden. Zo krijgen consumenten een duidelijk inzicht in de voorwaarden waaraan een betrouwbare bouwkundig keuring hoort te voldoen.

 

Een juist beeld van de bouwkundige staat van de woning

Uitganspunt van deze eerste Algemene Consumentenvoorwaarden voor bouwkundig keurders, die vanaf heden van toepassing zijn, is dat het keuringsbedrijf al het redelijke moet doen om de huizenkoper een juist beeld te geven van de bouwkundige staat van de woning vóórdat de aankoop plaatsvindt. Mocht hier onduidelijkheid over ontstaan, dan kunnen consument en bouwkundig keurder altijd terugvallen op de Algemene Consumentenvoorwaarden, die zonder moeilijke vaktermen en juridisch jargon zijn opgesteld.

 

Bij het uitvoeren van een bouwkundige keuring wordt nu nog te vaak gebruik gemaakt van eenzijdig opgestelde voorwaarden, waardoor bij consumenten misverstanden kunnen ontstaan over de taken van een keurder. In de verhitte woningmarkt lopen huizenkopers bovendien het risico een gejaagde keuze te maken. Het is dus van belang dat eventuele gebreken aan het licht komen vóór de koop van de woning plaatsvindt. De bouwkundig keurder geeft inzicht in onderhoudskosten op korte en langere termijn. “De consument is gebaat bij goede voorwaarden waaronder de keuring wordt verricht”, aldus Gerard Spierenburg van de Consumentenbond. “Met de Algemene Consumentenvoorwaarden van ‘Vakkundig gekeurd’ zijn consumenten verzekerd van heldere, begrijpelijke afspraken voor de uitvoering van de bouwkundige keuring.”

 

Toetsing van de voorwaarden door de Consumentenbond

Bouwkundige keuringen zijn sterk in opkomst doordat dit type keuring sinds februari dit jaar een vast onderdeel is van de ontbindende voorwaarden van het branchebreed gebruikte koopcontract voor woningen. Consumenten moeten er wel van op aan kunnen dat de keuring wordt uitgevoerd door een vakman. Vanwege de wildgroei in het aantal bouwkundig keurders was er vanuit de branche al enige tijd vraag naar meer kwaliteitsbewaking en marktregulering. Daarom lanceerde de Stichting Nationaal Keurmerk Bouwkundig Keurders (Stichting NKBK) begin 2018 het Keurmerk ‘Vakkundig gekeurd’. Landelijk wordt inmiddels meer dan de helft van alle keuringen uitgevoerd door een keuringsbedrijf dat het keurmerk ‘Vakkundig gekeurd’ draagt.

 

“We hebben ervoor gekozen de voorwaarden ook door de belangrijkste consumentenorganisatie van Nederland, de Consumentenbond, te laten toetsen. Met deze tweezijdige acceptatie weet de consument nu zeker dat de dienstverlening plaatsvindt onder de juiste voorwaarden”, zegt Roland Knoester, algemeen directeur van beroepsvereniging Vastgoedpro, de initiatiefnemer van Stichting NKBK. Wanneer er toch een conflict ontstaat, kunnen consument en keurder bovendien een beroep doen op de onafhankelijke Geschillencommissie die binnenkort officieel geïnstalleerd wordt.

 

Een bouwkundige keuring kan de huizenkoper behoeden voor een flinke financiële tegenvaller met grote gevolgen. “Het initiatief om met een onafhankelijk keurmerk zonder winstdoeleinden de branche voor bouwkundig keurders te reguleren was hard nodig”, zegt directeur Willem Verstraete van Woningschouw, deelnemer aan het keurmerk vanaf de start. “Doordat de Consumentenbond de Algemene Consumentenvoorwaarden ondersteunt, biedt het keurmerk voor de huizenkoper nog meer vertrouwen.”

 

Over Vakkundig Gekeurd

Vakkundig gekeurd is het keurmerk dat erkende en aangesloten bouwkundige keuringsbedrijven mogen voeren. Deze bedrijven zijn aangesloten bij de Stichting Nationaal Keurmerk Bouwkundig Keurders (Stichting NKBK). Alleen keuringsbedrijven die aan de toetsingsvoorwaarden voldoen (bij toetreden en tussentijdse controle), komen in aanmerking voor het keurmerk. Onafhankelijk geschillenrecht biedt consumenten de zekerheid dat een klacht over een betaling of een verleende dienst correct en onafhankelijk wordt beoordeeld. Op de website www.vakkundiggekeurd.nl kunnen huizenkopers aangesloten keuringsbedrijven vinden.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Nieuws uit deze regio

Aanhouding 21-jarige voor phishing

Almere - Op 12 januari 2021 heeft de politie een 21-jarige man uit Almere aangehouden voor phishing. Het cybercrimeteam van de politie Midden-Nederland kwam de...

17 aanhoudingen in onderzoek wapenhandel

Midden-Nederland - De politie heeft 17 mannen aangehouden in een groot onderzoek naar wapenhandel. De verdachten komen uit Amersfoort, Almere, Lelystad, Oss, Drachten, Tilburg,...

11 nieuwe rijwoningen in de verkoop in Rutten

Rutten - De start van de verkoop van 11 rijwoningen aan de Meerweg in Rutten is een feit. Vereniging Dorpsbelang Rutten, Bouwbedrijf Kuin Bovenkarspel...

Bewust eten? Bestel de NOP BOX

Rutten - Kopen bij de boer en bewust eten is sinds de uitbraak van corona populairder dan ooit. “We hadden het er al vaker...

Onvoldoende regie FPC de Oostvaarderskliniek bij resocialisatie tbs-gestelde

Den Haag - Forensisch Psychiatrisch Centrum (FPC) de Oostvaarderskliniek in Almere heeft onvoldoende regie gevoerd op het resocialisatietraject van tbs-gestelde Michel B. tijdens diens...

Opening voedselbos Emmeloord

Emmeloord - “Ik hou hiervan!’, zegt wethouder Marian Uitdewilligen bij de opening van Voedselbos Emmeloord op donderdagmiddag 8 oktober. “Niet om te wieden, maar...

Almere krijgt station dat past bij groei stad

Almere achtste gemeente van Nederland Momenteel is Almere de achtste gemeente van Nederland en telt ruim 200.000 inwoners. In de komende twintig jaar komen daar...

Flevo Campus Summer School gaat door!

Flevoland - Goed nieuws: ondanks de coronacrisis vindt ook deze zomer weer de Flevo Campus Summer School plaats! Met minder deelnemers dan normaal en...